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民間借貸的利息怎么規(guī)定的,民間借貸利息過高會返還嗎

此文章幫助了369人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、民間借貸的利息怎么規(guī)定的

(一)法律對民間借貸的利息并無強(qiáng)制要求,有償或無償由雙方約定。如當(dāng)事人對利息有約定的,借款人應(yīng)按約定支付利息;如當(dāng)事人對對利息沒有約定或約定不明確的,視為不支付利息。因此,貸款人要想收取利息,必須對利息作出明確的約定,否則,按無息處理。

(二)即使是無息借貸,借款人逾期不還款,貸款人有權(quán)要求償付逾期利息;或不定期無息借貸經(jīng)催討不還,貸款人要求償付催后利息的,可參照銀行同類貸款利率計息。

二、民間借貸利息過高會返還嗎

“超四倍”利息在合同履行后的返還問題。在此,我們不得不提醒借款人注意:雙方約定利率超過四倍,在履行完畢后,借款人又起訴,要求對超過四倍部分予以返還。對以上請求是否支持,司法實(shí)踐是,對已履行的超過四倍的利息不判令返還。

其理由是根據(jù)訴訟法規(guī)定:當(dāng)事人雙方約定的“不得超過同期同類貸款利率的四倍,超過的部分不受保護(hù)”按此條規(guī)定:“超過部分的不保護(hù)”既不保護(hù)貸款人收取超過的部分,也不保護(hù)借款人返還多付的部分。借款人可以再履行期間拒絕支付多付的利息,但已多付的部分屬于贈與部分,根據(jù)訴訟法第一百八十五條規(guī)定的贈與行為,屬于單向合同,借款人有權(quán)行使撤銷權(quán),但雙方同意的情況下,且受贈人即貸款人沒有違反撤銷權(quán)內(nèi)容的規(guī)定,借款人無權(quán)行使撤銷權(quán),即要求返還多付的部分法院將不支持。

同時,根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈民法通則〉若干問題的意見》第125條規(guī)定,貸款人不得將利息計入本金計算復(fù)利。由此可見,民間借貸也不得約定復(fù)利(即利滾利)。根據(jù)新的《意見》的解釋規(guī)定,可以約定復(fù)利,但復(fù)利后的利息不可超過四倍。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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