一、合同解除的條款如何約定

合同一旦訂立生效，對(duì)雙方當(dāng)事人都會(huì)產(chǎn)生法律拘束力。但是，如果對(duì)方當(dāng)事人根本違約導(dǎo)致合同不能履行或者合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，若再任由合同約束，勢(shì)必影響守約人訂立合同的目的和履約利益。就像感情確已破裂的婚姻，雙方不及時(shí)分道揚(yáng)鏣，對(duì)當(dāng)事人的打擊和折磨是可想而知的。所以，在合同目的不能實(shí)現(xiàn)或者合同不能履行的情況下及時(shí)解除合同，無異于逃離苦?；仡^是岸。但是，法律對(duì)于解除合同是有嚴(yán)格規(guī)定和限制的，其解除的情形，解除的程序都有章可循，幫在合同訂立時(shí)，理當(dāng)對(duì)合同解除的條款加以必要的重視，以免出現(xiàn)，解除也不容易的局面。

合同法關(guān)于合同的解除分為協(xié)商解除和法定解除兩種。所謂協(xié)商解除就是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意解除合同，而法定解除是指出現(xiàn)某種法定情形時(shí)，非違約一方有權(quán)單方解除合同，終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在實(shí)務(wù)中，單方解除合同常常會(huì)遭到對(duì)方的抵抗，對(duì)方會(huì)找出很多理由進(jìn)行抗辯，其中最重要的抗辯之一就是否認(rèn)收到解除合同的通知，究其原因無外乎解除方負(fù)有通知的義務(wù)，通知到達(dá)之時(shí)才是合同解除生效之時(shí)。所以當(dāng)事人在合同中對(duì)合同解除的具體方式（比如郵件，信件或傳真等）及擬制的情形（什么狀況時(shí)視為通知到達(dá)）均應(yīng)事先確定，以便消除對(duì)方解除合同的抵抗障礙。

二、合同解除應(yīng)注意什么

合同解除中應(yīng)注意的幾個(gè)問題有哪些：

（一）合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。

（二）一般來說，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。

（三）從自我保護(hù)意義來講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。

（四）從交易成本角度來分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場(chǎng)交易帶來沉重的交易成本，并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。

（五）不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會(huì)，從而避免合同被解除。