一、何時可以變更合同

合同的變更是指合同內(nèi)容的變更，即合同成立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于當(dāng)事人的意思或者法律的直接規(guī)定，不改變合同當(dāng)事人、僅就合同關(guān)系的內(nèi)容所作的變更。

合同的變更有以下幾種：

①因重大誤解訂立的合同或在訂立合同時顯失公平的，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更；

②一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，當(dāng)事人選擇了變更合同的；

③因雙方當(dāng)事人意思表示一致，而對合同內(nèi)容進(jìn)行的變更。

合同變更的效力指已變更的內(nèi)容發(fā)生變更后的效力，而未變更的內(nèi)容繼續(xù)有效，已履行的合同義務(wù)或已發(fā)生的違約責(zé)任、損害賠償請求權(quán)，除法律規(guī)定或當(dāng)事人約定，不因變更而失效。

二、怎么行使合同撤銷權(quán)

在撤銷權(quán)成立的情況下，債權(quán)人可以根據(jù)不同情況而為下列請求：

（1）當(dāng)債務(wù)人的行為是無償行為或者債務(wù)人的行為是惡意有償行為并且受益人也為惡意的，債權(quán)人可以請求撤銷其行為，當(dāng)受益人受有給付時，可同時請求其將利益返還；

（2）當(dāng)受益人和從受益人處轉(zhuǎn)得利益的人為無償取得或者惡意有償取得時，債權(quán)人可以請求受益人補(bǔ)償或者請求轉(zhuǎn)得人返還財產(chǎn)，債權(quán)人可以對這二者進(jìn)行選擇；

（3）受益人為無償取得或者為惡意有償取得，而轉(zhuǎn)得人取得利益時為善意并且支付了對價，此時轉(zhuǎn)得人基于善意取得保有其所受給付，受益人因轉(zhuǎn)讓行為所獲利益為不當(dāng)?shù)美?，債?quán)人得請求其返還。

需要注意的是，債權(quán)人行使利益返還請求權(quán)所接受的財產(chǎn)屬于債務(wù)人的一般財產(chǎn)，債權(quán)人不得以之直接充抵債權(quán)，若欲實現(xiàn)其債權(quán)，仍應(yīng)以強(qiáng)制執(zhí)行程序為主。

對于債務(wù)人而言，債權(quán)人撤銷權(quán)的行使將導(dǎo)致債務(wù)人的行為溯及地歸于無效。即免除債務(wù)的視為未免除；承擔(dān)債務(wù)的，視為未承擔(dān)；設(shè)定負(fù)擔(dān)的，視為未設(shè)定；讓與債權(quán)的，視為未讓與；移轉(zhuǎn)財產(chǎn)的，視為未移轉(zhuǎn)。

對于受益人而言，債務(wù)人的行為被撤銷后，受益人已經(jīng)受領(lǐng)債務(wù)人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還，原物不能返還的，應(yīng)折價賠償。如果受益人已為對價給付，受益人對債務(wù)人享有不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。

撤銷權(quán)的行使是為全體債權(quán)人的利益，因撤銷權(quán)的行使而收回的財產(chǎn)或者代替原財產(chǎn)的損害賠償金屬于全體債權(quán)人的擔(dān)保財產(chǎn)，不能使行使撤銷權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先受償。