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可以撤銷贈(zèng)與的情形,不履行贈(zèng)與義務(wù)的法定情況

此文章幫助了327人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、可以撤銷贈(zèng)與的情形

撤銷贈(zèng)與 贈(zèng)與合同是可撤銷合同,當(dāng)發(fā)生了法定了事由時(shí),撤銷權(quán)人可以撤銷贈(zèng)與,經(jīng)撤銷贈(zèng)與的,撤銷權(quán)人可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。對(duì)贈(zèng)與有法定撤銷權(quán)的人包括贈(zèng)與人與贈(zèng)與人的繼承人,但贈(zèng)與人的撤銷權(quán)與贈(zèng)與人繼承人的撤銷權(quán)的發(fā)生事由是不同的。

對(duì)以下三種法定情形,贈(zèng)與人自知道撤銷原因之日起一年內(nèi)可以行使法定撤銷權(quán)。

第一種情形是受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬的。這一法定情形要求具備如下條件:

1、必須具有嚴(yán)重侵害的行為。受贈(zèng)人因過失實(shí)施侵害行為的,則不包括在內(nèi);

2、侵害的對(duì)象應(yīng)為贈(zèng)與人本人或者是贈(zèng)與人的近親屬。贈(zèng)與人的近親屬贈(zèng)與人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第二種法定撤銷情形是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的。構(gòu)成這一情形也必須具備以下一定條件:

1、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人負(fù)有扶養(yǎng)義務(wù),包括法定的扶養(yǎng)義務(wù)和約定的扶養(yǎng)義務(wù);

2、受贈(zèng)人在自己的能力范圍內(nèi)不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。

第三種法定撤銷情形是受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的。這一法定情形必須發(fā)生在附義務(wù)的贈(zèng)與合同中,并且不履行的義務(wù)必須是贈(zèng)與合同中所約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人行使法定撤銷權(quán)必須具備以下幾個(gè)要件:

1、須贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力。贈(zèng)與人死亡,由贈(zèng)與人的繼承人行使贈(zèng)與撤銷權(quán);贈(zèng)與人雖未死亡,但已喪失民事行為能力的,由贈(zèng)與人的監(jiān)護(hù)人行使贈(zèng)與撤銷權(quán)。

2、須贈(zèng)與人的死亡或者喪失民事行為能力是因受贈(zèng)人的違法行為所致。

贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)行使的期限與贈(zèng)與人法定撤銷權(quán)一年的行使期限不同,是自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

二、不履行贈(zèng)與義務(wù)的法定情況

根據(jù)公平合理的原則和誠實(shí)信用的原則,贈(zèng)與合同成立后,非因當(dāng)事人雙方的過錯(cuò)而發(fā)生情事變更,致使贈(zèng)與合同繼續(xù)履行會(huì)顯失公平,當(dāng)事人可以請(qǐng)求變更或者解除贈(zèng)與合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,贈(zèng)與人可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)需要具備的條件有兩個(gè):

第一個(gè)條件是贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化。經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化不僅包括經(jīng)濟(jì)收入的顯著減少,還包括支付的顯著增加的情況,比如贈(zèng)與人已經(jīng)喪失經(jīng)濟(jì)來源或者贈(zèng)與人家庭的其他人員喪失經(jīng)濟(jì)來源、贈(zèng)與人家庭出現(xiàn)了需要支付大筆資金的病人等。

第二個(gè)條件是經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化直接影響到家庭生活或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況。是否嚴(yán)重影響,應(yīng)參照贈(zèng)與人家庭原有的生活標(biāo)準(zhǔn)。

上述兩個(gè)條件需要同時(shí)具備,否則不屬于《合同法》所規(guī)定的不履行贈(zèng)與義務(wù)的法定情形。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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