一、贈與人的違約責(zé)任

附義務(wù)贈與合同要寫明贈與人對受贈人所提的要求，即受贈人要履行的義務(wù)。

贈與合同是單務(wù)合同，原則上受贈人沒有合同義務(wù)，但在附義務(wù)贈與合同中附設(shè)有義務(wù)，受贈人應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)，受贈人不履行附設(shè)義務(wù)的行為是違約行為，受贈人要承擔(dān)違約責(zé)任。在附義務(wù)合同中要寫明受贈人的違約責(zé)任。

贈與人的違約責(zé)任有以下幾點(diǎn)：

（一）不履行給付義務(wù)的責(zé)任。

在贈與人因可歸責(zé)于自己的事由遲延履行時，受贈人僅僅可以請求贈與人給予贈與物，而不能請求賠償其他損失或遲延的利息；在贈與人因可歸責(zé)于自己的事由而不能給付時，受贈人只能請求贈與人給付贈與物的價金，而不能請求其他損害的賠償。贈與人若無故撤銷贈與或遲延贈與給受贈人帶來損失的，應(yīng)予賠償。

（二）瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

贈與人原則上不承擔(dān)贈與物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容僅以賠償受贈人因標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵或物的瑕疵所受到的損害為限。

（三）損害賠償責(zé)任。

贈與人原則上也不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但若由于贈與人的故意或者重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失，造成受贈人損失的，贈與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

雙方當(dāng)事人根據(jù)實際情況在合同中約定違約責(zé)任及賠償方法。

二、贈與人對贈與財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

《合同法》第一百九十一條，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

本條是關(guān)于贈與人對贈與財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定。

由于贈與合同為無償合同，贈與是為了受贈人的利益而為的行為，因而贈與人對贈與財產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與有償合同有所不同。該條的內(nèi)涵有三個方面：

（一）贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人原則上不承擔(dān)責(zé)任。

（二）在附義務(wù)的贈與中，贈與的財產(chǎn)如有瑕疵，贈與人需在受贈人所附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。就一般的贈與而言，贈與人原則上不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但對于附義務(wù)的贈與，受贈人雖受有利益，但又需履行約定的義務(wù)。如贈與的財產(chǎn)有瑕疵，必然導(dǎo)致受贈人所受利益有所減損，這便與合同約定的權(quán)利與義務(wù)不相對應(yīng)，使受贈人遭受損失。為保護(hù)受贈人的利益，并求公允，應(yīng)由贈與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。就受贈人履行的義務(wù)而言，有如買賣合同中買受人的地位，因此，贈與人應(yīng)在受贈人所附義務(wù)的限度內(nèi)，承擔(dān)與買賣合同中的出賣人同一的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，并且造成受贈人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈與人故意不告知贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，是有主觀上的惡意，也有違誠實信用原則。因贈與財產(chǎn)的瑕疵給受贈人造成其他財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。如果贈與人故意不告知瑕疵，但沒有給受贈人造成損失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。贈與人保證贈與物無瑕疵，給受贈人造成損失的，也應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。