一、合同解除權(quán)的行使期限

解除權(quán)的行使，是法律賦予當(dāng)事人保護(hù)自己合法權(quán)益的手段。但因?yàn)樾惺菇獬龣?quán)會(huì)引起合同關(guān)系的重大變化，如果享有解除權(quán)的當(dāng)事人長(zhǎng)期不行使解除的權(quán)利，就會(huì)使合同關(guān)系處于不確定狀態(tài)，影響當(dāng)事人權(quán)利的享有和義務(wù)的履行，因此，需要對(duì)該權(quán)利加以控制或限制。根據(jù)中國(guó)《合同法》第95條的規(guī)定，合同解除權(quán)行使的期限有兩種。第一種是在法定或當(dāng)事人約定期限內(nèi)行使。需注意的是無(wú)論法定期限還是約定期限，在性質(zhì)上都屬于除斥期間，解除權(quán)于預(yù)定存續(xù)期間屆滿當(dāng)然消滅。當(dāng)事人行使約定解除權(quán)的期限，應(yīng)明確地寫(xiě)入合同中。在有法律規(guī)定的解除期限時(shí)，當(dāng)事人之間也可以通過(guò)約定解除權(quán)行使的期限來(lái)改變法定解除期限。

第二種是在對(duì)方當(dāng)事人催告后的合理期限內(nèi)行使。這是針對(duì)解除權(quán)的行使期限法律沒(méi)有規(guī)定，或者當(dāng)事人沒(méi)有約定而言的。在這種情況下，非受不可抗力影響的當(dāng)事人或者違約一方的當(dāng)事人為明確自己的義務(wù)是否還需要繼續(xù)履行，可以催告對(duì)方當(dāng)事人行使解除權(quán)。而享有解除權(quán)的當(dāng)事人在催告后的合理期限內(nèi)不行使的，解除權(quán)消滅，合同關(guān)系繼續(xù)存在，當(dāng)事人仍然要按合同履行義務(wù)。

但經(jīng)催告后多長(zhǎng)期限內(nèi)權(quán)利人必須行使，否則解除權(quán)消滅，《合同法》未作具體規(guī)定，只規(guī)定為“合理期限”。對(duì)此，實(shí)踐中應(yīng)具體情況具體分析，可根據(jù)合同性質(zhì)、交易目的和交易習(xí)慣來(lái)確定這個(gè)合理期限。

二、行使解除權(quán)有什么限制

根據(jù)中國(guó)《合同法》第95條規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)的行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅?！边@是《合同法》對(duì)解除權(quán)喪失時(shí)限上的規(guī)定。另外，依據(jù)《合同法》第96條的規(guī)定，明確了在對(duì)方當(dāng)事人存有“異議”的情況下，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)來(lái)判定解除權(quán)的行使是否合法，合同是否予以解除。這是通過(guò)第三者的監(jiān)督審查從而對(duì)解除權(quán)行使正確與否進(jìn)行的限制。

綜觀中國(guó)的合同法，可發(fā)現(xiàn)其對(duì)約定解除權(quán)的行使設(shè)置了較為明確的限制條件。但對(duì)其它解除權(quán)消滅缺少更詳細(xì)的規(guī)定。