一、合同主體變更的情形

所謂合同變更有廣義與狹義之分。廣義的合同變更，包括合同內(nèi)容的變更與合同主體的變更。前者是指當事人不變，合同的權利義務予以改變的現(xiàn)象。后者是指合同關系保持同一性，僅改換債權人或債務人的現(xiàn)象。不論是改換債權人，還是改換債務人，都發(fā)生合同權利義務的移轉(zhuǎn)，移轉(zhuǎn)給新的債權人或者債務人，因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉(zhuǎn)讓。

合同主體發(fā)生變更，即由新的合同當事人代替舊的合同當事人，但合同的客體，即合同的標的并沒有發(fā)生變化。實際是合同的轉(zhuǎn)讓。

合同轉(zhuǎn)讓有兩種情形：一是債權轉(zhuǎn)讓，即由原債權人將債權轉(zhuǎn)讓給新債權人，從而使新債權人代替原債權人；二是債務承擔，即由新債務人代替原債務人負擔債務。這兩種情況，債權人和債務人都發(fā)生了變化，債的性質(zhì)和內(nèi)容則沒有改變。

二、合同主體變更的效力

（一）合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權利義務繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務仍然有效。

（二）合同的變更以原合同關系的存在為前提，變更部分不超出原合同關系之外。原合同關系有對價關系的仍保有同時履行抗辯權，原合同債權所有的利益與瑕疵仍繼續(xù)存在，只是在增加債務人負擔的情況下，非經(jīng)保證人或物上擔保人同意，保證不生效力，物的擔保不及于擴張的債權價值額。

（三）合同的變更不影響當事人要求賠償損失的權利?！睹穹ㄍ▌t》第115條規(guī)定：“合同變更或者解除，不影響當事人要求損害賠償?shù)臋嗬！痹诤贤兏郧?，由于一方的過錯而給另一方造成的損失，如果雙方當事人沒有對此另有約定，在合同變更以后，受損失的一方仍然有權請求過錯方進行損害賠償。

（四）根據(jù)《合同法》第78條的規(guī)定，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。