一、約定解除的特點(diǎn)有哪些

我國(guó)《合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！庇捎诩s定解除亦屬于合同解除的一種，所以，造成合同解除的原因，也仍然體現(xiàn)出致使合同解除的共同的特點(diǎn)，即其原因可分為不可歸咎于當(dāng)事人的因素和可歸咎于當(dāng)事人的因素。從當(dāng)事人訂立合同的目的來(lái)講，是為了實(shí)現(xiàn)訂立合同時(shí)所要追求的預(yù)期利益，雙方當(dāng)事人均希望通過(guò)合同的形式來(lái)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，并以此來(lái)保護(hù)自己，并約束對(duì)方，以最終達(dá)到正確、及時(shí)地履行合同的目的。

所以，合同中所約定的“事由”大部分是由可歸咎于當(dāng)事人的因素造成。不可歸咎于當(dāng)事人的因素所造成的“事由”，雖然也可作為解除合同的“約定”而寫(xiě)入合同，但因該種情況大都與不可抗力或意外事件有關(guān)，且由于該種情況本身的“不可預(yù)測(cè)”性，所以，在審判實(shí)踐中，此種約定并不多見(jiàn)。同時(shí)，合同的約定解除從時(shí)間上看，也與其它兩種解除形式相類(lèi)似，即都是在合同尚未完全履行完畢之時(shí)。因合同一旦履行完畢，當(dāng)事人雙方之間的債權(quán)債務(wù)即歸于消滅，此時(shí)無(wú)論出現(xiàn)何種情況，均無(wú)法造成合同的被解除。另外，它也與法定解除的情況一樣，當(dāng)事人所獲得的是“解除合同的權(quán)利”，而非合同的直接解除。約定解除與法定解除的區(qū)別在于獲得“解除合同的權(quán)利”起因不同，前者為法定事由的出現(xiàn)，后者為約定事由的出現(xiàn)；約定解除的“解除事由”是由當(dāng)事人自行約定，因此其比“法定解除”的事由要廣泛的多。

二、約定解除和協(xié)商解除的區(qū)別

約定解除權(quán)的解除和協(xié)商解除的區(qū)別在于：

1、約定解除權(quán)解除是事先約定的解除，它僅在合同中規(guī)定解除合同的條件以及一方享有的解除權(quán)，而協(xié)商解除乃是事后約定的除，它是當(dāng)事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的需要解除合同的情況而決定解除合同。

2、約定解除權(quán)，不一定導(dǎo)致真正解除合同，因?yàn)榻獬贤臈l件不一定成就，合同就不能解除，而協(xié)商解除是當(dāng)事人協(xié)商決定合同的解除，它一定能導(dǎo)致合同的解除。

3、約定解除權(quán)往往約定在一方當(dāng)事人違約的情況下另一方當(dāng)事人享有解除權(quán)，而協(xié)商解除并非一定要存在一方違約，只要雙方愿意都可以解除合同。

4、約定解除權(quán)的解除一般是單方解除，因?yàn)樾惺菇獬龣?quán)的常常是一方當(dāng)事人，而協(xié)商解除是雙方解除，這種解除是雙方協(xié)商的結(jié)果。