一、居間合同的特征

居間合同具有以下特征：

（1）居間人是按照委托人的指令、委托業(yè)務(wù)的范圍和具體要求進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的。

（2）居間人聯(lián)系介紹活動(dòng)的目的是為了使委托人和第三人之間訂立合同，并為此創(chuàng)造條件，但居間人不參予合同的訂立，不是合同的當(dāng)事人，也不是任何一方代理人。

（3）居間合同是有償合同。居間合同應(yīng)明確規(guī)定當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)合同規(guī)定，委托人應(yīng)在居間活動(dòng)取得一定成果后，向居間人支付一定的報(bào)酬和從事居間活動(dòng)所支付的費(fèi)用。

（4）居間人必須恪守誠(chéng)信用的原則，忠實(shí)于委托人的利益，在法律許可范圍內(nèi)從事活動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地執(zhí)行委托人的委托任務(wù)，積極協(xié)助雙方當(dāng)事人成交，不得弄虛作假，與第三人串通欺騙委托人，因此給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）居間人可做為中間人，來(lái)往于委托人與對(duì)方當(dāng)事人之間，傳達(dá)對(duì)方意思，撮合雙方簽訂合同，居間人不得參予委托人與第三人的個(gè)體商洽活動(dòng)，這也是居間合同與行紀(jì)合同之間的重要區(qū)別。

二、居間人欺騙委托人怎么辦

居間人負(fù)有如實(shí)向委托人報(bào)告關(guān)于訂立合同有關(guān)事項(xiàng)的義務(wù)。有關(guān)事項(xiàng)包括相對(duì)人的資信情況、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、產(chǎn)品數(shù)量、產(chǎn)品規(guī)格等情況。誠(chéng)實(shí)信用原則要求居間人要將自己所知道的情況如實(shí)向委托人報(bào)告，不能為了達(dá)到獲得傭金的一己之私，而向委托人隱瞞真實(shí)情況，或者欺騙委托人，以促成委托人與第三人訂立合同。

如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不但不能要求支付報(bào)酬，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。例如居間人明知第三人的標(biāo)的物有瑕疵，卻故意向委托人隱瞞真實(shí)情況，使委托人與第三人訂立了合同，在這種情況下，給委托人造成的損失，由居間人賠償；如果是第三人故意隱瞞標(biāo)的物有瑕疵的情況，居間人確實(shí)不知的情況下，則由第三人向委托人承擔(dān)責(zé)任。還有就是居間人與第三人或者一方委托人惡意串通，損害另一方委托人利益的，在這種情況下，委托人可以主張其與第三人或者對(duì)方當(dāng)事人之間的合同無(wú)效，同時(shí)，既可以要求第三人或者對(duì)方當(dāng)事人，也可以要求居間人對(duì)其所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。