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違反附隨義務(wù)的責(zé)任,附隨義務(wù)的內(nèi)容有哪些?

此文章幫助了450人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違反附隨義務(wù)的責(zé)任

違反附隨義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,那該民事責(zé)任的性質(zhì)如何是一個值得探討的問題?!睹穹ㄍ▌t》第六章規(guī)定兩種民事責(zé)任:違反合同的民事責(zé)任和侵權(quán)的民事責(zé)任。有人認(rèn)為違反合同的民事責(zé)任是違約責(zé)任。違約責(zé)任成立的前提條件是存在有效成立的合同,它所要解決的也是合同有效成立之后,債務(wù)人不履行合同義務(wù),或者履行合同義務(wù)不符合約定,違約一方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任問題,而對于合同有效成立之前以及合同履行之后不履行其他義務(wù)的當(dāng)事人的民事責(zé)任卻不能適用。由此可見違反附隨義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不同于違約責(zé)任?!睹穹ㄍ▌t》中違反合同的民事責(zé)任應(yīng)理解為廣義的合同責(zé)任。

合同責(zé)任是指合同上的民事責(zé)任或者因合同而產(chǎn)生的民事責(zé)任。它既包括違約責(zé)任,又包括在合同的訂立、合同的生效、合同的履行、合同的終止過程的締約過失責(zé)任、合同無效或被撤消的民事責(zé)任和后契約責(zé)任等[23]。因此違反附隨義務(wù)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)理解為合同責(zé)任。合同責(zé)任原則上是無過錯責(zé)任,只要有違約行為存在,當(dāng)事人即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,不考慮其主觀有無過錯,但在某些特殊情況下,合同責(zé)任仍要以過錯為構(gòu)成要件。

二、附隨義務(wù)的內(nèi)容有哪些

1、通知義,通知義務(wù)又稱告知義務(wù),是指債務(wù)人負(fù)有對有關(guān)債權(quán)人利益的事項的通告使其知曉的義務(wù)。合同的履行及合同目的的實現(xiàn),需要當(dāng)事人通力配合,其中需要雙方互通信息的情形,多有所在。

2、協(xié)助義務(wù),協(xié)助義務(wù)又稱為協(xié)作義務(wù),指合同當(dāng)事人應(yīng)互為對方行使合同權(quán)利,履行合同義務(wù)提供照顧和便利,促使合同目的圓滿實現(xiàn)。它要求當(dāng)事人在締約過程中承擔(dān)協(xié)力義務(wù);在履約中,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)顧及另一方及其標(biāo)的物的狀況,最大限度地運用其能力和一切可以運用的手段實現(xiàn)對方的正當(dāng)愿望,以利于合同的適當(dāng)履行。

3、保密義務(wù),保密義務(wù)是指當(dāng)事人一方對于知曉的對方的商業(yè)秘密或要求保密的信息、事項不得對第三人泄露?!逗贤ā返?3條對此作了規(guī)定:“當(dāng)事人在訂立合同的過程中知悉的商業(yè)秘密,無論合同是否成立,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩?/p>

北京合同糾紛律師溫馨提示:

通知義務(wù)是附隨義務(wù)的重要內(nèi)容。通知義務(wù)即告知義務(wù),也就是合同當(dāng)事人應(yīng)將對合同相對方利益有重大影響的事項告知對方的義務(wù)。比如當(dāng)事人約定檢驗期間的,買受人應(yīng)當(dāng)在檢驗期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。如果沒有進(jìn)行通知,就有可能影響到當(dāng)事人的利益。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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