一、行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的法律效果

在一方末履行之前或履行債務(wù)不符合約定時(shí)，得有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。關(guān)于此項(xiàng)拒絕履行要求之法律效果，在合同法中尚未作詳細(xì)規(guī)定，從司法實(shí)踐出發(fā)，我認(rèn)為，可在實(shí)體法及程序法上產(chǎn)生如下效果：

1、實(shí)體法上的效果。

（1）在行使同時(shí)履行抗辯后，如對方當(dāng)事人未提出異議，標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同，可視為自動(dòng)債權(quán)而為抵銷，不受訴訟時(shí)效的影響。如甲向乙購買房屋1套，價(jià)金100萬元，乙對甲有100萬元的欠款，當(dāng)乙向甲主張房屋價(jià)款時(shí)，甲提出同時(shí)履行抗辯，如乙未作異議，則雙方的100萬元債權(quán)可自動(dòng)抵銷。但此種情況有一例外，即當(dāng)一方給付的標(biāo)的物有瑕疵時(shí)，如乙交付的房屋有質(zhì)量問題、而乙主張雙方款項(xiàng)抵銷時(shí)，乙的100萬元債權(quán)附有抗辯權(quán)，此時(shí)不得抵銷。如權(quán)威法典《德國民法典》第390條明確規(guī)定：對向其提出抗辯的債權(quán)，不得抵銷。但過訴訟時(shí)效的債務(wù)仍然屬自然債務(wù)，可供用于抵銷。當(dāng)然如雙方有約定不得抵銷，自當(dāng)尊重當(dāng)事人意思自治。

（2）在一方主張同時(shí)履行抗辯，而對方末作回應(yīng)的情況下，這段期間內(nèi)所發(fā)生的為維持合同能夠得以履行的合理費(fèi)用由對方負(fù)擔(dān)。如甲要求乙給付貨款，乙要求甲將船上貨物交給其同時(shí)付款，甲拒絕，則期間貨物的滯港費(fèi)用應(yīng)由甲負(fù)擔(dān)。如業(yè)主要求開發(fā)商交樓，開發(fā)商要求業(yè)主付款，業(yè)主拒絕，則之后的有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。因?yàn)閷Ψ讲蛔骰貞?yīng)，合同是否能夠履行處于不確定狀態(tài)，而對方為維持合同履行是出于誠實(shí)信用，這種維持費(fèi)用是對方未履行附隨義務(wù)所致，故應(yīng)由對方負(fù)擔(dān)。

（3）在正當(dāng)行使同時(shí)履行抗辯的前提下，抗辯方得免除給付遲延的責(zé)任，而不得認(rèn)為是雙方違約。如開發(fā)商建樓遲延，如約定依進(jìn)度付款，并明確了付款日期，在付款日如樓房進(jìn)度末合符合同要求，小業(yè)主方得拒絕付款，并得免除給付遲延的責(zé)任。但此種法律效果的前提是正當(dāng)行使，符合同的履行抗辯的構(gòu)成要件。如開發(fā)商僅是輕微違約，合同目的尚能達(dá)到，則拒絕付款不能成立同時(shí)履行抗辯；又如一方已交付了部分貨物，另一方在合同目的能達(dá)到的情況下，則應(yīng)支付相應(yīng)貨款，否則也將承擔(dān)給付遲延的責(zé)任。這在實(shí)務(wù)中有極重要的意義，在小業(yè)主行使正當(dāng)抗辨時(shí)，許多基層法院仍判其承擔(dān)給付遲延的違約金責(zé)任，這是有違社會(huì)公正和同時(shí)履行抗辯的目的的，因?yàn)榭罐q權(quán)的存在即證明給付遲延非可歸責(zé)于債務(wù)人之事由。否則，讓小業(yè)主認(rèn)真履約付款，樓宇后來成了爛尾樓，履行的一方承擔(dān)了嚴(yán)重的不利益后果，合同目的仍末達(dá)到，讓認(rèn)真履約的一方來承擔(dān)不利益的后果這是不公平的，不符合法律的精神。

2、程序法上的效果

（1）同時(shí)履行抗辯為一種抗辯權(quán)，被告必須主張，法院始得審理和適用。在被告缺席的情形下，即使從原告提供的證據(jù)中法院可以判斷出存在同時(shí)履行抗辯，仍不得駁回原告訴請，而仍應(yīng)判處被告敗訴，而不應(yīng)主動(dòng)職權(quán)干涉。這也符合審判改革的潮流，訴什么審什么，進(jìn)一步凸現(xiàn)法官的中立地位。

（2）在判決時(shí)，一方當(dāng)事人主張同時(shí)履行抗辨，法院必須為同時(shí)履行之判決，不得為一方徑為給付的判決。此種對待給付的判決，依學(xué)者通說，系原告全部勝訴的判決，應(yīng)由被告負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)用。我認(rèn)為，既為對待給付，雙方訴訟目的均已達(dá)到，原告并非完全純獲利益，還是雙方對等負(fù)擔(dān)訴訟費(fèi)為好。

（3）強(qiáng)制執(zhí)行上，同時(shí)履行之判決，應(yīng)視為執(zhí)行附有條件的判決，必須原告已為給付，使條件成就，始得開始強(qiáng)制執(zhí)行。而如被告未提起反訴，在對待給付的判決下，其享有的僅是一種抗辯，并非獨(dú)立的訴訟標(biāo)的，缺乏可執(zhí)行性，故被告在對待給付判決下不得申請強(qiáng)制執(zhí)行。

二、行使抗辯權(quán)的限制

具體來說，行使抗辯權(quán)要受到以下幾個(gè)方面的限制：

1、適用范圍的限制。任何一種抗辯權(quán)都有其嚴(yán)格的適用范圍，如果超過此范圍，就是對權(quán)利的一種濫用，因此必須加以限制。我國《合同法》、《擔(dān)保法》明確規(guī)定了幾種典型抗辯權(quán)的適用范圍。

（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)只能發(fā)生在同時(shí)給付的雙務(wù)合同之中。雙方當(dāng)事人所負(fù)擔(dān)的給付應(yīng)當(dāng)同時(shí)提出，相互交換。比如買賣合同，如當(dāng)事人沒有約定，買方的價(jià)金交付與賣方的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)同時(shí)進(jìn)行。一方在對方未為對待給付前，可以行使不履行合同的抗辯權(quán)，拒絕向?qū)Ψ浇o付，在對方履行不完全或有瑕疵時(shí)，也可以主張合同未經(jīng)正當(dāng)履行的抗辯權(quán)。

（2）后履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)適用于有先為給付義務(wù)的雙務(wù)合同中。按照法律規(guī)定、合同性質(zhì)或當(dāng)事人的約定，合同的一方存在先為給付的義務(wù)，在其未為履行義務(wù)前，無權(quán)請求對方履行義務(wù)，而對方對其請求享有拒絕的權(quán)利。如果先履行一方的履行不符合約定條件，則后履行一方享有拒絕履行其相應(yīng)履行請求的權(quán)利，這是后履行抗辯權(quán)的適用范圍。如果先為給付義務(wù)的一方在履行義務(wù)之前，發(fā)現(xiàn)對方的財(cái)產(chǎn)、商業(yè)信譽(yù)或其他與履行能力有關(guān)的事項(xiàng)發(fā)生明顯惡化時(shí)，可以主動(dòng)中止履行義務(wù)，此為不安抗辯權(quán)的適用范圍。

（3）先訴抗辯權(quán)則適用于承擔(dān)一般保證責(zé)任的保證人對主債權(quán)人的抗辯。在主債權(quán)人未就主債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行而無效果前，保證人可行使抗辯權(quán)。

2、行使條件的限制?！逗贤ā贰ⅰ稉?dān)保法》同時(shí)對法定抗辯權(quán)規(guī)定了嚴(yán)格的法定條件。這是對抗辯權(quán)行使的法定限制。

（1）同時(shí)履行抗辯權(quán)的法定條件：在同一雙務(wù)合同中互負(fù)對待給付義務(wù)；互負(fù)的義務(wù)已到了清償期。因?yàn)橥瑫r(shí)履行抗辯權(quán)是在同時(shí)履行時(shí)的抗辯權(quán)，是一種對方在不為給付時(shí)也同時(shí)拒絕給付的違約救濟(jì)權(quán)，所以對方的對待給付義務(wù)沒有到了履行期，也就不存在同時(shí)履行抗辯權(quán)。須對方未為對待履行義務(wù)。只有在對方未同時(shí)履行義務(wù)時(shí)，才享有同時(shí)履行抗辯權(quán)，拒絕自己的履行。這種拒絕是相互的，自己可以拒絕向?qū)Ψ铰男?，對方也可以拒絕向自己履行，最終的平衡通過同時(shí)履行而實(shí)現(xiàn)，或者以都不履行而告終。

（2）后履行抗辯權(quán)的法定條件：必須是雙務(wù)合同；合同債務(wù)的履行存在先后。履行先后可根據(jù)當(dāng)事人約定、法律規(guī)定或交易習(xí)慣確定；先履行義務(wù)一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。

（3）不安抗辯權(quán)行使條件，我國《合同法》第六十八條已有明確規(guī)定。這是依據(jù)誠信原則對不安抗辯權(quán)適用的明確限制。