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什么是擔(dān)保債權(quán)中的質(zhì)物,擔(dān)保合同中質(zhì)物滅失怎么辦

此文章幫助了335人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是擔(dān)保債權(quán)中的質(zhì)物

質(zhì)物為擔(dān)保債權(quán),由債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供的擔(dān)保物或權(quán)利,所有權(quán)仍歸債務(wù)人或第三人,以動(dòng)產(chǎn)最為常見(jiàn),包括法律不禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)及其孳息,從物、添附物、賠償金等。

權(quán)利質(zhì)的質(zhì)物則為所有權(quán)以外的可讓與的財(cái)產(chǎn)權(quán)。如債權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)和著作權(quán)等無(wú)體財(cái)產(chǎn)權(quán)及股東權(quán)(出質(zhì)股票)。須具有可讓與性,無(wú)論是不動(dòng)產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)還是權(quán)利出質(zhì)均須在主體間讓渡。故法律禁止流轉(zhuǎn)的物及不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利如人身權(quán)等不能成為質(zhì)物,質(zhì)權(quán)人有占有質(zhì)物并于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;還可以依法或依約定獲得質(zhì)物上的孳息。

同時(shí),質(zhì)權(quán)人有妥善保管質(zhì)物的義務(wù),對(duì)因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)物毀損或滅失的,要承擔(dān)賠償責(zé)任。除保管所必要者外,質(zhì)權(quán)人使用出租質(zhì)物或轉(zhuǎn)質(zhì)均須事先經(jīng)出質(zhì)人同意。因債務(wù)人履行導(dǎo)致質(zhì)權(quán)消滅時(shí),質(zhì)權(quán)人負(fù)有返還質(zhì)物給出質(zhì)人的義務(wù),我國(guó)法律沒(méi)有質(zhì)權(quán)的規(guī)定。

二、擔(dān)保合同中質(zhì)物滅失怎么辦

質(zhì)物滅失因滅失原因不同而有不同的法律效力,產(chǎn)生不同的法律后果。質(zhì)物因質(zhì)權(quán)人的原因而滅失時(shí),質(zhì)權(quán)消滅,質(zhì)權(quán)人對(duì)出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)物因出質(zhì)人的原因而滅失時(shí),質(zhì)權(quán)消滅,質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人另行提供擔(dān)保。

質(zhì)物因第三人的原因而滅失時(shí),出質(zhì)人對(duì)第三人有損害賠償請(qǐng)求權(quán),質(zhì)物投保時(shí),有保險(xiǎn)金支付請(qǐng)求權(quán),質(zhì)權(quán)的效力及于賠償金或保險(xiǎn)金。質(zhì)物因被征用、被沒(méi)收等法定事由而滅失時(shí),如因被征用獲得補(bǔ)償時(shí),質(zhì)權(quán)的效力及于補(bǔ)償金上。

如果質(zhì)物因不可抗力的原因而滅失,則質(zhì)權(quán)消滅,這時(shí)質(zhì)物滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出質(zhì)人承擔(dān)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書(shū)面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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合同糾紛流程

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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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