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如何確定合同履行地,需要確定保證合同履行地嗎?

此文章幫助了383人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、如何確定合同履行地

合同的履行地是確定經(jīng)濟(jì)合同訴訟管轄法院的要素之一,只有正確地確定了合同的履行地,才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。

根據(jù)我國民事訴訟法相關(guān)司法解釋的規(guī)定:

1、購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點(diǎn)有約定的,以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的,依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的,以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式的,以提貨地為合同履行地;代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的,以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的,以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。

2、加工承攬合同,以加工行為地為合同履行地,但合同中對履行地有約定的除外。

3、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地,但合同中對履行地有約定的除外。

4、補(bǔ)償貿(mào)易合同,以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。

另根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

合同法中關(guān)于買賣合同履行地的規(guī)定主要見于《合同法》第61、62、141條。其中,第61、62條是總則中的規(guī)定,第141條是分則中的規(guī)定。

第61條規(guī)定:“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?!?/p>

第62條規(guī)定:“當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(三)履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

第141條規(guī)定:“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的地點(diǎn)交付標(biāo)的物。當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?,出賣人應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人以運(yùn)交給買受人;(二)標(biāo)的物不需要運(yùn)輸,出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點(diǎn)交付標(biāo)的物;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,應(yīng)當(dāng)在出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地交付標(biāo)的物?!?/p>

綜上,買賣合同履行地的確定,首先以合同雙方當(dāng)事人的約定為準(zhǔn);若沒有約定或約定不明確的,可由雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議;若仍達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的,則按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定合同履行地。

通過以上途徑仍不能確定合同履行地的,按合同法規(guī)定處理:

(一)合同法總則規(guī)定:給付貨幣的,接受貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動(dòng)產(chǎn)的,不動(dòng)產(chǎn)所在地為合同履行地;其他標(biāo)的,履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。

(二)合同法分則“買賣合同”一章中規(guī)定:標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?,出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人的地點(diǎn)為合同履行地。標(biāo)的物不需要運(yùn)輸?shù)?,出賣人和買受人訂立合同時(shí)知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,該地點(diǎn)為合同履行地;不知道標(biāo)的物在某一地點(diǎn)的,出賣人訂立合同時(shí)的營業(yè)地為合同履行地。

二、需要確定保證合同履行地嗎

我國民事訴訟法第24條規(guī)定,因合同糾紛提起訴訟的,由被告住所地或合同履行地法院管轄。在司法實(shí)踐中,因?yàn)榉珊退痉ń忉寣Ρ桓孀∷氐拇_定做出了詳盡具體的規(guī)定,因而比較容易確定且無異議。但對合同履行地就存在一些分歧,在實(shí)踐中也存在一些不同的做法。而合同履行地有事關(guān)管轄法院的確定,對當(dāng)事人的訴訟和實(shí)體權(quán)利都可能發(fā)生重要的影響,因此很有必要對保證合同履行地做出具體明確的規(guī)定。

縱觀我國合同法和擔(dān)保法以及相關(guān)司法解釋,均沒有對保證合同糾紛合同履行地如何確定做出規(guī)定。我們認(rèn)為,針對法無明文規(guī)定的時(shí)候,適用相關(guān)的法學(xué)理論是最恰當(dāng)?shù)淖龇?。法學(xué)界對保證合同是主合同的從合同觀點(diǎn)一致,沒有任何分歧,在擔(dān)保法第17、18條對此也有明確闡述,故可確定保證合同是被保證的合同即主合同的從合同。依據(jù)傳統(tǒng)民法理論,從物的歸屬依賴于主物,也適用于保證合同和主合同關(guān)系的處理。所以我們認(rèn)為保證合同的履行地應(yīng)該和主合同的履行地一致,理由有三:

1、依據(jù)擔(dān)保設(shè)立的原意,是為了給債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供保證。如果主債務(wù)人履行了債務(wù),那么主債權(quán)就得以實(shí)現(xiàn),保證的設(shè)立就?有發(fā)揮實(shí)際作用;如果主債務(wù)人不履行債務(wù),才由保證人來代替主債務(wù)人來向債權(quán)人履行。這正表現(xiàn)了保證合同的附屬性,即保證人是第二位的債務(wù)人。

依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,合同履行的標(biāo)的是金錢的,接受履行的一方所在地為履行地。而保證合同一般是借款合同和買賣合同的從合同,保證人所保證的就是主債務(wù)人向債權(quán)人履行債務(wù),履行的標(biāo)的就是一定數(shù)額的金錢,因此保證合同的履行地就是債權(quán)人所在地。

2、如果保證合同所保證的主債務(wù)人不履行合同,保證人代為履行,就履行本身也就構(gòu)成保證合同的履行內(nèi)容,而履行的標(biāo)的一般是一定數(shù)額的金錢。這本身也是一個(gè)合同關(guān)系,因此應(yīng)該受合同法的約束。依據(jù)合同法關(guān)于合同履行地的規(guī)定,保證合同的履行地仍然是債權(quán)人所在地。

3、將保證合同的履行地確定在債權(quán)人所在地,便于債權(quán)人行使權(quán)利,符合保證合同設(shè)立的原意,有利于督促保證人和主債務(wù)人履行債務(wù),從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

總上所述,保證合同的履行地在沒有約定的情況下,應(yīng)確定為債權(quán)人住所地為宜。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果合同的履行地點(diǎn)既沒有法律特別規(guī)定,當(dāng)事人雙方也沒有進(jìn)行約定的,那么一般來說,就由合同的性質(zhì)確定,即以當(dāng)事人履行合同特征義務(wù)的地點(diǎn)來確定合同履行地。在合同約定的眾多義務(wù)中,必定有一個(gè)能反映該合同的本質(zhì)特征,那么,以此為標(biāo)準(zhǔn)來確定合同履行地就是適當(dāng)?shù)摹?/div>
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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