一、定金的種類有哪些

關(guān)于定金的類型，通過對(duì)定金概念的了解，站在不同的角度分析定金，在不同的標(biāo)準(zhǔn)上就可以劃分出多種定金的類型，此處我們僅僅從定金的目的和作用的不同這個(gè)角度看，大致可以分為以下幾種類型：

1、違約定金，其性質(zhì)和作用與違約金相同，都具有間接地保證合同履行的效力。

2、解約定金，這種定金是解除合同的代價(jià)，交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來解除合同，接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實(shí)現(xiàn)合同的解除。

3、成約定金，即以定金的交付作為債之成立的要件的定金。這種定金在日常生活中最為常見。

4、證約定金，即以定金的交付為債之成立的證明的定金。

5、立約定金，是在訂立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保證在此之后訂立正視合同。

二、訂約定金的成立需哪些條件

訂約定金的特點(diǎn)是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實(shí)際交付定金時(shí)就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時(shí)，對(duì)拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實(shí)施定金處罰。

1、訂約定金是實(shí)踐合同，當(dāng)事人須在買賣合同簽訂前實(shí)際交付定金，訂約定金合同方成立。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，且交付時(shí)間當(dāng)于本約簽訂之前。實(shí)際交付數(shù)額少于或多于書面約定之金額的，以實(shí)際數(shù)額為準(zhǔn)。

2、訂約定金是要式合同，其成立須以書面形式明確

必須以書面形式明確買家給付的金錢是定金而非其他。若書寫為訂金、意向金、誠(chéng)意金等，則其性質(zhì)在一般情況不能認(rèn)定為定金。若雖然書寫為訂金、意向金，但約定的處理方式符合定金規(guī)定的，可以從其約定以定金之法律關(guān)系處理。