一、合同終止的事由有哪些

在出現(xiàn)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的某些情形時(shí)，合同關(guān)系在客觀上將不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。合同終止的事由主要包括：

（1）清償是按照合同的約定實(shí)現(xiàn)債的目的的行為?！逗贤ā返?1條規(guī)定的“債務(wù)已按照約定履行”，即此處所謂的清償。清償以全面清償為原則。清償合同債務(wù)的人為清償人，清償人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。清償債務(wù)的費(fèi)用，除法律有特別規(guī)定或當(dāng)事人有約定之外，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

（2）解除包括單方解除和雙方解除，單方解除指當(dāng)事人一方通過行使解除權(quán)而使合同歸于消滅的意思表示，雙方解除指雙方協(xié)議消滅原有的合同。解除還包括約定解除和法定解除。

（3）抵銷，是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅。提出抵銷的債權(quán)，為主動債權(quán)；被抵銷的債權(quán)，為被動債權(quán)。抵銷根據(jù)其產(chǎn)生原因不同，有法定抵銷和合意抵銷之分。

（4）提存，是指由于債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存部門保存以消滅合同權(quán)利義務(wù)的法律制度。按照《提存公證規(guī)則》的規(guī)定，我國公證機(jī)關(guān)可以負(fù)責(zé)辦理提存事務(wù)。

（5）免除，即債權(quán)人拋棄債權(quán)從而消滅合同關(guān)系的意思表示。

（6）混同，是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系消滅的法律事實(shí)。

在以上事由出現(xiàn)時(shí)，均會導(dǎo)致合同關(guān)系消滅。

二、合同終止的效力

根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，合同終止僅使合同關(guān)系發(fā)生將來消滅的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果；而合同解除使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。再次，權(quán)利專屬不同。合同終止權(quán)為非專屬權(quán)，可隨債權(quán)或債務(wù)一同移轉(zhuǎn)第三人；而解除權(quán)為專屬于債權(quán)人的權(quán)利，除可隨同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn)外，不得因單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)而移轉(zhuǎn)給第三人。