一、同時履行抗辯權(quán)的構(gòu)成要件

（一）因同一雙務(wù)合同互負債務(wù)。

同時履行抗辯權(quán)之適用，以“因同一雙務(wù)合同互負債務(wù)”為要件，該要件應(yīng)具備的因素有：雙務(wù)合同、基于該雙務(wù)合同產(chǎn)生的債務(wù)、對待給付關(guān)系，分別闡述如下：

1、雙務(wù)合同。

雙務(wù)合同是指當事人一方負有給付義務(wù)，另一方負擔對待給付義務(wù)的合同。雙務(wù)合同是在學理上與單務(wù)合同相對應(yīng)，絕大多數(shù)合同都是雙務(wù)合同。同時履行抗辯權(quán)只能發(fā)生在雙務(wù)合同中，單務(wù)合同中不能行使此項權(quán)利，因為同時履行抗辯權(quán)產(chǎn)生的法律基礎(chǔ)在于給付與對待給付之間的不可分離關(guān)系，學理上稱為雙務(wù)合同的牽連性。

根據(jù)我國新合同法有名合同類別，以下幾類合同中可以行使同時履行抗辯權(quán)：買賣合同、租賃合同、承攬合同、運輸合同、倉儲合同、有償保管合同、有償委托合同、有息借款合同等。另外雇傭合同、保險合同等合同也可以行使同時履行抗辯權(quán)。對于繼續(xù)性供給合同，如供電、水、氣、熱力的合同，是否享有此抗辯權(quán)，觀點不統(tǒng)一，但作者傾向于可以行使同時履行抗辯權(quán)，因為該類合同也是雙務(wù)合同，雙方債務(wù)也存在牽連性。當一方當事人前一部分履行不符合約定時，另一方可以在后一部分履行中行使抗辯權(quán)。

2、于同一雙務(wù)合同所生債權(quán)債務(wù)。

能夠主張同時履行抗辯者，必須是基于同一雙務(wù)合同而產(chǎn)生的債務(wù)。如果雙方當事人之間的債務(wù)不是基于同一雙務(wù)合同，即使事實上有密切關(guān)系，也不能行使同時履行抗辯權(quán) 。

3、在對待給付關(guān)系即互負債務(wù)。

互負債務(wù)是指雙方所負債務(wù)之間具有對價或牽連關(guān)系。當事人之間的履行和同等履行必須具備各方當事人所認同的同等價值。 從各國立法和司法實踐來看，對雙務(wù)合同的對價性，僅強調(diào)履行與對待履行之間互為條件，互為牽連關(guān)系，并不考慮履行性質(zhì)及實際經(jīng)濟價值，但要求當事人遵循公平、等價原則。

（1）主給付義務(wù)與從給付義務(wù)。

在雙務(wù)合同中，經(jīng)常引起爭議的是主給付義務(wù)和從給付義務(wù)之間是否具有對價和牽連關(guān)系，能否適用同時履行抗辯權(quán)的問題。主給付義務(wù)，系指構(gòu)成某種合同類型所必須具有的固有義務(wù)；從給付義務(wù)是基于誠實信用而發(fā)生，其目的在保障及促進滿足債權(quán)人之給付利益，債權(quán)人可以訴請債務(wù)人履行。主給付義務(wù)和從給付義務(wù)的關(guān)系表現(xiàn)在兩個方面：一方面，一方不履行主給付義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕履行自己債務(wù)，包括主給付義務(wù)和從給付義務(wù)；另一方面，一方單純違反從給付義務(wù)，但已經(jīng)履行了主給付義務(wù)，另一方不得行使同時履行抗辯權(quán)，不過，如果從給付義務(wù)的履行與合同目的的實現(xiàn)具有密切關(guān)系時，應(yīng)認為該從給付義務(wù)與對方的主給付義務(wù)之間具有牽連性和對價關(guān)系。

（2）原債務(wù)之延長或變形。

需要強調(diào)的是，對于對待給付的雙方債務(wù)，還應(yīng)該包括原給付義務(wù)之延長或變形，尤其是債務(wù)不履行的損害賠償或讓與請求權(quán)、合同無效或被解除后雙方的恢復(fù)原狀義務(wù)。雖然同時履行抗辯權(quán)是基于雙務(wù)合同之義務(wù)，但是其法律基礎(chǔ)在于義務(wù)之間的牽連性，而原給付義務(wù)之延長或變形即債務(wù)不履行的損害賠償與另一方主給付義務(wù)之間并不喪失牽連性。合同無效或被解除后雙方恢復(fù)原狀義務(wù)之間仍然存在著對價關(guān)系和牽連性，因此，此類情形下仍然能夠適用同時履行抗辯權(quán)。

（二）雙方互負的債務(wù)均已屆清償期。

鑒于同時履行抗辯權(quán)制度目的在于使合同雙方債務(wù)同時履行，雙方享有的債權(quán)同時實現(xiàn)，因此只有在雙方的債務(wù)同時屆期時，才能行使同時履行抗辯權(quán)。這就要求雙方當事人互負的債務(wù)必須是存在的，有效的。如果原告向被告請求支付價金，而被告主張買賣合同無效或已被撤銷，或債務(wù)已被抵消或免除，從而表明債務(wù)實際上不存在，原告不享有請求權(quán)，被告此情況下已不是主張同時履行抗辯權(quán)，而是主張自己無履行的義務(wù)。所以，債務(wù)的存在是主張同時履行抗辯權(quán)的前提，另一方面，盡管雙方所負的債務(wù)是存在的，但如果雙方債務(wù)未同時到期，也不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)問題。

（三）未為對待給付或給付不符合約定。

雙務(wù)合同一方當事人行使同時履行抗辯權(quán)，須以他方當事人未為對待給付為要件。如果他方當事人已經(jīng)完成實際給付，則當然不能再行使同時履行抗辯權(quán)。這一點在理論上和實踐中都已認同，而問題在于行使時權(quán)利人的舉證責任問題。這一問題取決于此抗辯權(quán)的性質(zhì)。通說認為權(quán)利人僅需要證明對方?jīng)]有履行，而不需要證明自己已經(jīng)履行，就可以行使同時履行抗辯權(quán)。

（四）對方的對待履行是可能履行的。

同時履行抗辯權(quán)的機能在于一方拒絕履行可迫使他方可履行合同，但是，同時履行是以能夠履行為前提的。如果一方已經(jīng)履行，而另一方因過錯不能履行其所負的債務(wù)，則只能適用債不履行的規(guī)定請求救濟，而不發(fā)生同時履行抗辯權(quán)問題。如果因不可抗力發(fā)生履行不能，則雙方當事人將被免責，在此情況下，如一方提出了履行要求，對方可提出否認對方請求權(quán)存在的主張和解除合同，而不是主張同時履行抗辯權(quán)。

二、同時履行抗辯權(quán)的作用

同時履行抗辯權(quán)，也稱為履行合同的抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當事人一方在他方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕自己的履行。同時履行抗辯權(quán)是在雙務(wù)合同中產(chǎn)生的，并且主要使用于雙務(wù)合同關(guān)系。其法律依據(jù)在于雙務(wù)合同的牽連性，所謂雙務(wù)合同的牽連性，是指在雙務(wù)合同中，一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為應(yīng)果關(guān)系。

其中牽連性表現(xiàn)為三方面：一是發(fā)生上的牽連性，指雙方當事人的權(quán)利義務(wù)由一個合同所產(chǎn)生，雙方的權(quán)利義務(wù)從一開始就互為條件，一方的權(quán)利不發(fā)生、不成立或無效，另一方的權(quán)利也發(fā)生同樣的效果；二是履行上的牽連性，是指在雙和同成立后，當事人各基于合同負履行義務(wù)，一方負擔的義務(wù)以他方負擔義務(wù)為前提，如果一方不履行自己的義務(wù)，對方的權(quán)利不能實現(xiàn)，其義務(wù)的履行也要受到影響；三是存續(xù)上的牽連性，是指如果非應(yīng)雙方的過錯導致合同事實上履行不能時，所發(fā)生的危險應(yīng)有哪一方負擔的問題。既然雙務(wù)合同中雙方當事人應(yīng)同時履行自己所負的債務(wù)，一方當事人只有在已經(jīng)履行或者已提出履行的前提下，才能要求對方當事人履行義務(wù)，那么反之，在對方未為對待履行或未提出履行以前，可以將自己的履行暫時終止，而拒絕對方的履行要求。

同時履行抗辯權(quán)制度，具有如下作用：

1、衡當事人之間的權(quán)益，維護當事人的權(quán)利。既然雙務(wù)合同雙方當事人是對等的，相互牽連的，則一方不履行自己的債務(wù)而要求對方履行，意味著只享有權(quán)力不承擔義務(wù)這顯然與公平的觀念背道而馳，至于一方當事人僅提供部分履行、履行有瑕疵，是否可以使另一方拒絕履行，亦應(yīng)以公平、誠實信用原則來判斷。

2、護交易秩序。同時履行抗辯權(quán)允許一方當事人在另一方未履行時，可以拒絕履行，這直接關(guān)系到雙方能否依合同履行義務(wù)的問題，因此當事人不能隨意行使此種權(quán)利。在實踐中，經(jīng)常發(fā)生的問題是一方在另一方僅有輕微違約的情況下便拒絕履行自己的義務(wù)，或以各種理由拒絕對方的履行，或同時拒不履行自己的義務(wù)等等，這就妨礙了合同的正常履行，嚴重影響了交易秩序。因此，需要通過明確同時履行抗辯權(quán)行使的條件，對拒絕履行的權(quán)利的行使做出嚴格的限制。還要看到，同時履行抗辯權(quán)允許一方在他方未為履行以前，可以拒絕自己的履行，從而有利于督促對方履行義務(wù)，并有利于維護交易秩序。

3、進對方的協(xié)作。根據(jù)誠實信用原則，債務(wù)人與債權(quán)人對債務(wù)的履行和權(quán)利的行使，都負有相互協(xié)作的義務(wù)。相互協(xié)作不僅有利于債務(wù)的正確行使，而且有利于雙方當事人建立合作關(guān)系，進而促進交易的增長。