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后合同義務的內(nèi)容是什么,后合同義務的構(gòu)成條件

此文章幫助了221人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、后合同義務的內(nèi)容是什么

遵循誠實信用原則,根據(jù)交易習慣,合同終止后的義務通常有以下幾方面:

1、通知的義務

合同終止后,一方當事人應當將有關情況及時通知另一方當事人。比如,債務人將標的物提存的,應當通知債權人標的物的提存地點和領取方式。

2、協(xié)助的義務

合同終止后,當事人應當協(xié)助對方處理與合同有關的事務。比如,合同解除后,需要恢復原狀的,對于恢復原狀給予必要的協(xié)助;合同終止后,對于需要保管的標的物協(xié)助保管。

3、保密的義務

保密指保守國家秘密、商業(yè)秘密和合同約定不得泄露的事項。國家的秘密,指關系國家的安全和利益,依照法定程序確定,在一定時間內(nèi)只限于一定范圍的人員知悉的事項。國家秘密事關國家安全和利益,合同終止后,合法接觸、掌握、使用國家秘密的合同當事人,對于保密期內(nèi)的國家秘密,無權向第三者泄露。泄露了國家秘密,要承擔民事責任、行政責任甚至刑事責任。

商業(yè)秘密,指不為公眾所知悉,能為權利人帶來經(jīng)濟利益,具有實用性,并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。商業(yè)秘密一旦進入公共領域,就會失去商業(yè)價值,損害合同當事人的經(jīng)濟利益和競爭優(yōu)勢。因此,合同終止后,當事人負有保守商業(yè)秘密的義務。泄露了商業(yè)秘密要承擔民事責任。除了國家秘密和商業(yè)秘密,當事人在合同中約定保密的特定事項,合同終止后,當事人也不得泄露。

二、后合同義務的構(gòu)成條件

1、須存在有效的合同

合同有效成立,為后合同義務存在之前提。合同有效成立前,當事人承擔先合同義務,若一方給相對方造成損害,須承擔締約過失責任。無效合同,當事人之間的權利義務不受法律保護,不能發(fā)生當事人期待的履行效果,當然也不會產(chǎn)生法定的后合同義務??沙废贤怀废?,視同自始無效,也不產(chǎn)生后合同義務。

2、有效合同須已相對終止

《合同法》第92條規(guī)定的后合同義務產(chǎn)生于合同的權利義務終止后,而合同終止包括合同的相對終止與絕對終止。相對終止是基于履行、解除、抵消、提存、免除、混同等原因當事人建立在合同基礎上的債權債務關系消滅。其中債務應理解為原給付義務與繼給付義務兩種情形,繼給付義務包括以違約責任為內(nèi)容的義務與合同解除后的恢復原狀等義務。只有合同相對終止后才會產(chǎn)生后合同義務。當后合同義務也履行完畢,合同關系徹底消滅,合同絕對終止,當事人之間的關系恢復到訂約前的狀態(tài)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

自然人訂立合同是自由的,即在進行合同活動時意志獨立、自由和行為自主,一切依照當事人的真實意思表示。但是為了防止其中弊端,國家規(guī)定了一些強制性規(guī)范,禁止當事人排斥這些規(guī)范的適用。比如為了限制壟斷、平抑物價,國家制定《反不正當競爭法》,再如合同法對供水電合同的限制。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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