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行紀(jì)人行使保管義務(wù)的前提,行紀(jì)人未盡保管義務(wù)的責(zé)任

此文章幫助了240人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、行紀(jì)人行使保管義務(wù)的前提

行紀(jì)人承擔(dān)保管義務(wù)的前提,是委托物已轉(zhuǎn)移由行紀(jì)人占有,即委托物已由委托人或第三人交付給行紀(jì)人,并處在行紀(jì)人的實(shí)際管領(lǐng)和控制之下。若委托人誤認(rèn)為他人的倉(cāng)庫(kù)為行紀(jì)人的倉(cāng)庫(kù)而將委托物置放于其中;或委托物雖處于行紀(jì)人實(shí)際管領(lǐng)和控制之下,但并未經(jīng)過(guò)交付,例如,委托人擅自將委托物置放于行紀(jì)人的倉(cāng)庫(kù)之內(nèi)。凡此種種,行紀(jì)人皆不承擔(dān)保管義務(wù)。

行紀(jì)人低于委托人指定的價(jià)格賣出或者高于委托人指定的價(jià)格買入的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意,行紀(jì)人補(bǔ)償其差額的,該買賣對(duì)委托人發(fā)生效力。行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或者低于委托人指定的價(jià)格買入的,可以按照約定增加報(bào)酬。沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,該利益屬于委托人。

二、行紀(jì)人未盡保管義務(wù)的責(zé)任

行紀(jì)人,是指經(jīng)營(yíng)行紀(jì)業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。行紀(jì)業(yè)務(wù)系指以自己名義為他人進(jìn)行商業(yè)上的買賣交易的業(yè)務(wù),諸如在農(nóng)鎮(zhèn)集貿(mào)市場(chǎng)里如牛行、豬行和木材行,城市里財(cái)產(chǎn)買賣、有價(jià)證券買賣、代為保險(xiǎn)、代為出版、代收債權(quán)、代為租賃、代售入場(chǎng)券、代登廣告。

由于是有償合同,所以本條規(guī)定,對(duì)于行紀(jì)活動(dòng)中所占有的屬于委托人權(quán)利的貨物、有價(jià)證券、貨幣或其他財(cái)產(chǎn)性權(quán)利等,行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善保管。未盡到妥善保管與處理義務(wù)的,對(duì)于行紀(jì)貨物或權(quán)利的滅失、毀損應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。對(duì)于鮮活商品或者其他不容易保管的貨物,行紀(jì)人還可以及時(shí)處理,以便委托人的利益。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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