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委托合同的法律特點有哪些,委托人的責(zé)任有哪些

此文章幫助了215人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、委托合同的法律特點有哪些

(一)委托合同可以是有償?shù)?,也可以是無償?shù)?/p>

委托合同是建立在雙方當(dāng)事人彼此信任的基礎(chǔ)上。委托合同是否有償,應(yīng)以當(dāng)事人雙方根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)與難易程度協(xié)商決定,法律不作強(qiáng)制規(guī)定。

(二)委托合同的標(biāo)的是勞務(wù)

委托人和受托人訂立委托合同的目的,在于通過受托人辦理委托事務(wù)來實現(xiàn)委托人追求的結(jié)果,因此,該合同的客體是受托人處理委托事務(wù)的行為。

(三)委托合同是諾成、非要式、雙務(wù)合同

委托人與受托人在訂立委托合同時不僅要有委托人的委托意思表示,而且還要有受托人接受委托的承諾,即承諾與否決定著委托合同是否成立。委托合同自承諾之時起生效,無須以履行合同的行為或者物的交付作為委托合同成立的條件。

委托合同成立不須履行一定的形式,口頭、書面等方式都可以。

委托合同經(jīng)要約承諾后合同成立,無論合同是否有償,委托人與受托人都要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。對委托人來說,委托人有向受托人預(yù)付處理委托事務(wù)費(fèi)用的義務(wù),當(dāng)委托合同為有償合同時還有支付受托人報酬等義務(wù)。對受托人來說,受托人有向委托人報告委托事務(wù)、親自處理委托事務(wù)、轉(zhuǎn)交委托事務(wù)所取得財產(chǎn)等義務(wù)。

二、委托人的責(zé)任有哪些

(一)委托人有權(quán)要求行紀(jì)人按照自己的指令為法律行為;

(二)委托人發(fā)現(xiàn)行紀(jì)人違反了合同約定時,有權(quán)拒絕接受因行紀(jì)人的行為所產(chǎn)生的任何法律后果;

(三)委托人發(fā)現(xiàn)行紀(jì)人違反了合同約定時,有權(quán)拒絕支付酬金和償還費(fèi)用;

(四)委托人發(fā)現(xiàn)其委托的行紀(jì)人因違約行為而使財產(chǎn)或利益遭受損失時,有權(quán)請求賠償;

(五)委托人有向行紀(jì)人支付酬金的義務(wù);

(六)委托人有向行紀(jì)人償還費(fèi)用的義務(wù);

(七)委托人有接受行紀(jì)人的給付,并承擔(dān)行紀(jì)人轉(zhuǎn)交而來財產(chǎn)履行的義務(wù)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項較為簡單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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