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民間借貸是指什么,民間借貸的利息怎么計算

此文章幫助了209人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、民間借貸是指什么

民間借貸,是指借貸關(guān)系中的一方必須為公民個人的借貸。具體指個人與個人之間的借貸,個人與法人公司企業(yè)、或個人與其它組織,如有字號的個體工商戶、私營企業(yè)、獨資企業(yè)、社會團(tuán)體等之間的借貸。

企業(yè)與企業(yè),企業(yè)與其它組織之間的借貸非民間借貸。

二、民間借貸的利息怎么計算

民間的借款,有的自行約定了利息而有的沒有約定,對此法律上有何規(guī)定呢?根據(jù)我國《民法通則》及最高人民法院相關(guān)的司法解釋、《合同法》的相關(guān)規(guī)定,要分具體情況:

1、雙方在借款合同或借條中約定了利息利率的情況:

在計算利息時即按雙方約定寫明的利率計息,約定的利率可以高于銀行的利率,但法律對上限進(jìn)行了限制,超過限制以上的部分無效。上限最高不超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù)),超出此限度的,超出部分的利息不予保護(hù)。另外,出借人不得將利息計入本金謀取高利。如發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的,不予保護(hù)。在借款時將利息扣除的,應(yīng)當(dāng)按實際出借款數(shù)計息

2、明確約定的無息借款的情況:

有約定償還期限而借款人不按期償還,或者未約定償還期限但經(jīng)出借人催告后,借款人仍不償還的,出借人要求償付催告后利息的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許,可參照銀行同類貸款的利率計息。

3、雙方在借款合同或借條中沒有約定或約定不明確致無法確定的情況:

我國《合同法》第211條規(guī)定,自然人之間(即個人與個人之間)的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。即只要借條上或借款合同上沒有寫要支付利息,那么出借方在還款期限內(nèi)不能要求支付利息。而最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見第124條規(guī)定,借款雙方因利率發(fā)生爭議,如果約定不明,又不能證明的,可以比照銀行同類貸款利率計息。同樣,在《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件若干意見》第8條規(guī)定,借貸雙方對有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可參照銀行同類貸款利率計息。

因此,在實際案例中,到底是否支付利息,法院有自由裁量權(quán),判決支付利息或不支付都是有法律依據(jù)的。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費(fèi)承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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