一、居間合同包括哪些內(nèi)容

1、當(dāng)事人主體：居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、住所。

2、居間合同的標(biāo)的：主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項(xiàng)

3、期限：是指居間合同履行期限，即生效及終止日期。

4、居間事項(xiàng)的種類(lèi)；是指為了某項(xiàng)財(cái)務(wù)或利益的類(lèi)別及范圍。

5、酬金的給付：居間合同中應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。

6、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類(lèi)費(fèi)用應(yīng)由哪一方承擔(dān)。

7、違約責(zé)任：居間合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式，以便守約方、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院在處理違約責(zé)任時(shí)有所遵循。

8、合同糾紛解決方式：是指在合同中約定，當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成時(shí)，是選擇到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，還是到法院訴訟。

9、其它約定事項(xiàng)。

二、簽訂居間合同要注意哪些問(wèn)題

1、委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類(lèi)、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。

2、居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。

3、合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對(duì)所提供的信息、成交的機(jī)會(huì)負(fù)有保密的義務(wù)。

4、居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對(duì)居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識(shí)、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國(guó)家機(jī)關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。