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借款合同的具體內(nèi)容,簽訂借款合同需要注意哪些問題?

此文章幫助了257人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、借款合同的具體內(nèi)容

根據(jù)《合同法》第一百九十七條第二項規(guī)定,借款合同的主要內(nèi)容有:

(一)借款方、貸款方、保證人的名稱、住址、法人代表的姓名(保證人是否需要要據(jù)借款方的情況或者借貸雙方協(xié)商,由借款方提出)。

(二)貸款的種類。

(三)貸款的用途。

國家政策規(guī)定,貸款不準(zhǔn)用于彌補虧損、墊交被挪用的稅收、利潤,不準(zhǔn)用于行政開支和職工福利,不準(zhǔn)用于基本建設(shè)(建行的基建貸款除外),只能用于提高經(jīng)濟效益,擴大再生產(chǎn)。

(四)借款幣種。

借款的幣種是指人民幣還是其他外幣。

(五)借款的數(shù)額。

是指經(jīng)批準(zhǔn)的數(shù)額,超規(guī)定借款要經(jīng)上級人民銀行批準(zhǔn)。

(六)借款的期限。

借款的期限雙方應(yīng)在合同中約定,它是指借款人還款的時間,借款人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定按期履行,超過期限要承擔(dān)民事責(zé)任。

在借款合同中還款時間沒有約定或者約定不明確的,一般應(yīng)補充協(xié)議確定或者按交易習(xí)慣解決,不能達成補充協(xié)議或按交易習(xí)慣仍不能確定,借款人可以隨時還款,貸款人也可以隨時要求借款人在合理的期限內(nèi)還款。

(七)借款利率。

利率是國家嚴格規(guī)定的,雙方應(yīng)在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限之間確定借款利率。

(八)還款方式。

是指借款人按照中國人民銀行規(guī)定的還款結(jié)算方式歸還借款,如不能按期還款,借款人應(yīng)向貸款人提出申請,經(jīng)同意后,可以延期歸還,逾期不還,應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。

(九)保證條款。

是指借款人對所借款項的使用方向、還款期限所作的承諾。

(十)違約責(zé)任。

是借款人將所借款項用于借款用途以外的項目或者逾期還款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

(十一)其他條款。

雙方當(dāng)事人認為有必要約定的其他事項。

二、簽訂借款合同需要注意哪些問題

借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款合同在簽訂應(yīng)注意以下問題:

(一)貸款人主體資格:

貸款人只能是經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的銀行或非銀行金融機構(gòu)包括各專業(yè)銀行和信托投資公司、農(nóng)村信用合作社、城市信用合作社,以及經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融組織。

不管哪一種金融組織,都須經(jīng)中國人民銀行授權(quán),有從事金融業(yè)務(wù)的資格,才能作為借款合同的貸款人簽訂借款合同。有一些企業(yè),因經(jīng)營困難,資金緊張,但通過合法渠道又無力籌措資金,便向其他企業(yè)借款,簽訂借款合同,而其他企業(yè)具有閑置資金,又樂于收取高額利潤,也愿意與之簽訂合同。實際上,由于這些企業(yè)并沒有被授權(quán)從事金融信貸業(yè)務(wù),其所簽訂的借款合同自然屬無效合同。另外有些企業(yè)明知企業(yè)單位之間不能隨便借款,卻以“聯(lián)營”等形式為名,行借款合同之實,以此來規(guī)避法律,這也是違法的,應(yīng)予禁止。還有些企業(yè)向金融機構(gòu)借款后,又轉(zhuǎn)貸給其他企業(yè),這也是法律所不允許的。

(二)借款人主體資格:

借款人一般是指實行獨立核算的法人組織。國家機關(guān)、社會團體、學(xué)校、研究單位等實行財政預(yù)算單位均無權(quán)向金融機構(gòu)申請貸款。借款人一般是實行獨立核算、自負盈虧的全民和集體所有制企業(yè)、事業(yè)單位。但是,在一定條件下,(依法登記、領(lǐng)有營業(yè)執(zhí)照)城鄉(xiāng)個體工商業(yè)戶、農(nóng)村實行生產(chǎn)責(zé)任制的農(nóng)民也可以成為借款人主體同銀行、信用社簽訂借款合同。

(三)借款擔(dān)保:在訂立保證條款時,貸款人必須嚴格審查擔(dān)保人的法人資格,驗證營業(yè)執(zhí)照,驗證擔(dān)保人及其法定代表人的印鑒真?zhèn)?,查閱?dān)保人的財務(wù)報表和有關(guān)單證,審查其資信狀況以及擔(dān)保能力等等。

貸款人可以要求借款人提供擔(dān)保。注意:當(dāng)我某一國內(nèi)地企業(yè)向外國銀行借款時,另一內(nèi)地企業(yè)作為保證人擔(dān)保借款如期償還,對種對外債擔(dān)保應(yīng)經(jīng)國家外匯管理局進行擔(dān)保登記,否則屬無效行為。如果借款的主合同發(fā)生變更,必須經(jīng)擔(dān)保人同意和外管局批準(zhǔn)登記,否則,外國銀行的債權(quán)將得不到保障。

借款合同采用書面形式,但自然人之間的借款合同另有約定的除外。不一定只是單一的書面文件。借款申請書、借款憑證、協(xié)議書等有關(guān)材料,也是借款合同的組成部分。合同當(dāng)事人雙方一定要注意保管,不得遺失。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照)、債務(wù)人及其配偶簽字或者提供配偶身份證明、明確約定借款利息、關(guān)于復(fù)利的約定、明確約定借款本息的還款順序、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔(dān)、債務(wù)擔(dān)保、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)、約定管轄條款。
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