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合同詐騙行為怎么認(rèn)定,合同詐騙種類有哪些?

此文章幫助了391人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、合同詐騙行為怎么認(rèn)定

1、合同詐騙罪“非法占有目的”的認(rèn)定問(wèn)題,“非法占有目的”屬于主觀方面問(wèn)題。這一問(wèn)題的焦點(diǎn)是:“非法占有的目的”是在什么時(shí)候產(chǎn)生,是否必須在合同簽訂的當(dāng)時(shí)就有,還是可以在合同簽訂后產(chǎn)生,常見的“借雞下蛋”的行為如何認(rèn)定,從理論上講,犯罪行為實(shí)施的當(dāng)時(shí),必須是明知自己是在利用經(jīng)濟(jì)合同,以欺騙手段,實(shí)施騙取公私財(cái)物的行為。應(yīng)當(dāng)是直接故意,過(guò)失和間接故意不能構(gòu)成本罪。所以一般都以簽訂合同時(shí),就有犯罪故意認(rèn)定。但在事實(shí)上如果有的證據(jù)確實(shí)能確定是“借雞下蛋”的事實(shí),應(yīng)當(dāng)按照民事欺詐處理。

2、合同詐騙罪中“合同”認(rèn)定問(wèn)題,合同詐騙罪中的“合同”的性質(zhì)認(rèn)定,原則上應(yīng)當(dāng)掌握在適用我國(guó)現(xiàn)行《合同法》的合同范圍。合同法第二條規(guī)定,本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議?;橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議適用其他法律的規(guī)定。所以常見的有債權(quán)合同、抵押合同、質(zhì)押合同、土地使用轉(zhuǎn)讓合同等民事合同。一些不直接發(fā)生債權(quán)關(guān)系的如合伙合同、聯(lián)營(yíng)合同、承包合同等也應(yīng)當(dāng)在內(nèi),因?yàn)樵擃惡贤趾Φ目腕w應(yīng)當(dāng)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。

二、合同詐騙種類有哪些

1、虛構(gòu)單位或冒用他人名義簽訂合同,騙取對(duì)方財(cái)物的行為。

2、以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保,誘騙對(duì)方當(dāng)事人與其簽訂合同,從而騙取財(cái)物的行為。

3、沒有實(shí)際履行能力也無(wú)履行意圖,以先履行小額合同或部分履行合同的方法,誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的行為。

4、收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的行為。

5、以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的行為。其他方法是指除前述四種詐騙手法之外的其他利用合同騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)的行為。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

如果被欺詐方在履行前或正在履行中發(fā)現(xiàn)合同屬于欺詐性的合同,對(duì)方有欺詐嫌疑的場(chǎng)合,且雙方?jīng)]有訂立書面仲裁協(xié)議,可以直接向人民法院起訴,請(qǐng)求確認(rèn)該欺詐性的合同無(wú)效。在請(qǐng)求人民法院確認(rèn)合同無(wú)效的過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)注意,發(fā)現(xiàn)對(duì)方有欺詐嫌疑的要及時(shí)起訴,并在起訴前做好充分準(zhǔn)備。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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