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訂立合同時蓋章要注意什么,如何預(yù)防合同欺詐?

此文章幫助了392人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、訂立合同時蓋章要注意什么

訂立合同時蓋章、簽字的注意事項:

合同的條款并不要求當(dāng)事人自行書寫,但必需要親自簽字或蓋章。簽字人應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人本人,或單位的法定代表人、負(fù)責(zé)人,或經(jīng)授權(quán)的部門機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人、代理人。對于后者,較為謹(jǐn)慎的方法是由簽字人交書面法人授權(quán)書。

法人授權(quán)書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:被授權(quán)人的基本情況,明確的授權(quán)范圍包括授權(quán)的時間范圍,對象等,授權(quán)人或授權(quán)單位的蓋章或法定代表人的簽字,授權(quán)日期。

蓋章要與訂立合同的主體相符。實務(wù)中常出現(xiàn),合同當(dāng)事人一欄與蓋章主體不同。這將給合同的履行,主體的確定帶來不必要的麻煩。

分公司可以以自己名義訂立合同,但單位的內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)則不盡然。

簽字時最謹(jǐn)慎的方法,是頁簽。

簽字時最好用藍(lán)黑色的墨水,易于分辯是否是原件。有當(dāng)事人習(xí)慣用炭素墨水,以為利于長年保存。對于一般的合同而言,不存在這樣的問題。當(dāng)原件與復(fù)印件發(fā)生分辯困難時,才是真正的麻煩。

蓋章時要加蓋騎縫。

當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人簽字或蓋章之時起成立。因此,并非必須簽字同時蓋章合同才成立,只需其一即可。一般訂立合同時當(dāng)事人都要同時簽字并蓋章,雖不必要,但應(yīng)當(dāng)說是有利而無害的。在簽字人無權(quán)代表或無權(quán)代理時,有蓋章便不會影響合同的成立。

二、如何預(yù)防合同欺詐

1、簽訂合同前認(rèn)真審查對方的主體資格、資信情況、履約能力。 簽訂合同前做到三要,即一要對方提供法定代表人身份證明、營業(yè)執(zhí)照,委托代理人簽訂合同的,要求對方出具法定代表人授權(quán)委托書、代理人的身份證明等,杜絕憑關(guān)系或熟人的介紹草率簽訂合同的情況;二要通過各種方式對對方的資信情況進(jìn)行調(diào)查;三要掌握與了解對方的履約能力。

2、簽訂合同時嚴(yán)格審查合同條款。應(yīng)嚴(yán)格審查合同內(nèi)容,使權(quán)利、義務(wù)對等、條款規(guī)范、約定明確,以利履行。合同主要條款不能含糊不清或易產(chǎn)生歧義,以防止對方利用條款設(shè)置騙局,留下隱患。這項工作,應(yīng)由法律顧問(律師)把關(guān)。

3、建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況,從合同簽訂到履行完畢,企業(yè)應(yīng)制訂一套切實可行的、完善而嚴(yán)密的合同管理制度。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

加強(qiáng)合同風(fēng)險管理,首先應(yīng)該為企業(yè)量身打造合同法律風(fēng)險管理模式。合同法律風(fēng)險管理模式有縱向集中模式、橫向分散模式和縱橫結(jié)合模式或“網(wǎng)絡(luò)”模式。為確保企業(yè)內(nèi)部上下統(tǒng)一、步調(diào)一致,企業(yè)合同法律風(fēng)險的防范機(jī)制應(yīng)該根據(jù)每個企業(yè)不同的文化、生產(chǎn)、經(jīng)營采取不同的模式。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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