一、締約過失責(zé)任的適用范圍

當(dāng)事人在訂立合同過程中如果假借訂立合同惡意進(jìn)行磋商、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況和有其他違背誠實(shí)信用原則的行為，以及泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂迷谟喠⒑贤^程中知悉的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在實(shí)踐中，主要適用以下情形：

1、要約人錯(cuò)誤地撤銷要約。它指要約人撤銷不能撤銷的要約或者未按法律規(guī)定的條件和程序撤銷要約，而受要約人已經(jīng)對(duì)要約產(chǎn)生合理信賴并且因要約的錯(cuò)誤撤銷而遭受損失，應(yīng)承擔(dān)締約上過失責(zé)任。

2、合同在實(shí)質(zhì)上不成立。它是指合同在表面上已經(jīng)成立，但實(shí)際上當(dāng)事人之間并無合意，或者雖有合意，但未滿足特定的形式要求，例如要物行為中標(biāo)的物并未交付、要式行為中尚未滿足特定的合同形式，致使合同未能成立，如果相對(duì)方已經(jīng)產(chǎn)生合理的信賴，則對(duì)合同不成立有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因信賴所遭受的損失，即承擔(dān)締約上過失責(zé)任。

3、締約之際未盡通知義務(wù)而致相對(duì)方遭受損失。如甲乙商談購買乙的一幅名畫，雙方約定甲于某日前往乙處察看，然而乙已于數(shù)日前就將該畫售與他人，使甲蒙受損失，乙應(yīng)對(duì)甲之損失承擔(dān)締約上過失責(zé)任。

4、締約之際未盡保護(hù)義務(wù)、保密義務(wù)而致相對(duì)方遭受損失。

因合同不符合法律要求的要件而被確定無效或者被撤銷的，當(dāng)事人一方因信賴此合同有效而蒙受損失，有過錯(cuò)的當(dāng)事人所負(fù)的賠償之責(zé)也可視為締約上過失責(zé)任。

二、締約過失責(zé)任的賠償原則

締約過失責(zé)任賠償適用過失相抵原則和損益相抵原則。過失相抵原則是指對(duì)于損害的發(fā)生或擴(kuò)大，被害人與有過失時(shí)，應(yīng)減輕賠償金額或免除賠償責(zé)任。過失相抵是基于公平原則、誠實(shí)信用原則建立的，賠償義務(wù)人之所以應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，系因其對(duì)于損害之發(fā)生或擴(kuò)大有過失，賠償權(quán)利人既然對(duì)損害發(fā)生或擴(kuò)大亦有過失，就不應(yīng)負(fù)全部賠償?shù)呢?zé)任，否則，就等于將基于自己過失引發(fā)的損害轉(zhuǎn)嫁給賠償義務(wù)人負(fù)擔(dān)。過失相抵原則運(yùn)用的目的主要是為了解決在賠償權(quán)利人和賠償義務(wù)人互負(fù)過錯(cuò)的情況下，怎樣劃分雙方的責(zé)任，即公平合理地對(duì)損害后果予以分擔(dān)。

損益相抵原則是指賠償權(quán)利人基于發(fā)生損害的同一原因受有利益者，應(yīng)由損害額內(nèi)扣除利益，而由賠償義務(wù)人就差額賠償?shù)闹贫?。損益相抵原則的適用范圍，原則上是損害賠償之債，包括侵權(quán)損害賠償和違約損害賠償，以及其他損害賠償之債。其中，“其他損害賠償之債”就包括了因締約過失行為給締約一方當(dāng)事人造成的損害賠償之債。有過失的一方締約當(dāng)事人在給相對(duì)人造成損害的同時(shí)，相對(duì)人因該過失行為而節(jié)省的其他開支或者獲得的其他利益，賠償義務(wù)人對(duì)權(quán)利人獲得的利益應(yīng)當(dāng)在損害額內(nèi)予以扣除。