一、留置權如何實現(xiàn)
債權人與債務人應當在合同中約定，債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人財產(chǎn)后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。
債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價，也可以依法拍賣、變賣留置物。
留置物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
二、留置權的行使期限如何確定
債權人和債務人應當在合同中約定，債權人留置財產(chǎn)后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。債權人與債務人在合同中未約定的，債權人留置債務人的財產(chǎn)后，應當確定兩個月以上的期限，通知債務人在該期限內履行債務。
債務人逾期仍不履行的，債權人可以與債務人協(xié)議以留置物折價、也可以依法拍賣、變賣留置物。
留置物折價或者折賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。
留置權人對留置物變價受償應在債務人履行債務的期限而未履行其債務時。如果債務人履行其債務的期限尚未屆滿的，留置權人對留置物實行變價，則屬于侵權行為。設置留置權的主要目的在于促使債務人履行債務，保證債權人的債權得到充分實現(xiàn)，法律鼓勵合同雙方當事人盡量履行合同。為此，法律規(guī)定應有一段寬限期限。
