一、可撤銷合同要滿足哪些條件

可撤銷合同，是指當事人在訂立合同的過程中，由于意思表示不真實，或者是出于重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規(guī)定可予以撤銷的合同。

一般認為，可撤銷合同要滿足以下：

1、締約當事人意思表示不真實。這其中包括重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫或乘人之危等情形。《合同法》第54條對此作出了比較詳細的規(guī)定。

2、合同是否撤銷必須由享有撤銷權的一方當事人提出主張時，人民法院或仲裁機構才能予以撤銷，人民法院或仲裁機構一般是不能依職權主動來予以撤銷的。這一點似乎更有強調的必要。在司法實踐中，很多法院就不管當事人是否提出這一請求或主張就直接依職權來撤銷了合同，實在是有越權之嫌。而且《合同法》第54條第3款還規(guī)定：當事人請求變更的，人民法院或仲裁機構不得撤銷。由此可見，撤銷權是享有撤銷權的當事人一方的一項權利，該當事人既可以依法主張，當然也可以依法予以放棄，這也充分地體現當事人的意愿。

3、合同在撤銷前應為有效。與合同解除不同，《合同法》第96條規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定?！币簿褪钦f合同解除的意思表示只要到達了對方即告解除，所以很多學者普遍認為合同的解除權應屬形成權。但合同的撤銷卻在法院或仲裁機構依法作出認定后才能發(fā)生法律效力，所以筆者不同意把合同撤銷權當作一種形成權，而是認為其應屬于一種請求權，只有享有撤銷請求權的當事人主張或行使這一權利時，人民法院或仲裁機構才可對此請求作出判斷、認定和處理。

二、可撤銷合同的情形有哪些

1、重大誤解。即行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物品種、質量、規(guī)格等的錯誤認識，使行為的后果與自己的意思相悖，并造成較大的損失的。

2、顯失公平。是指一方在緊迫或缺乏經驗的情況下，而訂立的明顯對自己有重大不利的合同。它對利益受損方而言，并非自愿接受。其主要特征在于一方利用對方缺乏經驗和緊迫而乘人之危。合同的公平與否，還應當以當事人之間的物質利益是否均衡加以判定，只有將主客觀要件結合起來，才能正確認定顯失公平問題。

3、乘人之危。是指當事人一方利用他人的危難處境或緊迫需要，強迫對方接受明顯不公平的條件，并做出違背其真意的意思表示。

4、欺詐、脅迫。即一方當事人采用欺騙或實施不法行為給對方造成危難等手段，使對方做出違背真意的意思表示。