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無(wú)效合同損失賠什么,如何區(qū)分可撤銷與效力待定合同?

此文章幫助了502人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、無(wú)效合同損失賠什么

由于締約過(guò)失行為所造成的損失一般是信賴?yán)娴膿p失,在合同無(wú)效的情況下,此種信賴?yán)娴膿p失是指無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方當(dāng)事人信賴合同有效,在訂立和履行合同中支出了一定的費(fèi)用和代價(jià),從而在合同被確認(rèn)無(wú)效或撤銷以后,當(dāng)事人便蒙受了損失。它又稱為消極的契約利益。它和期待利益所不同的是,期待利益是當(dāng)事人通過(guò)合同履行所獲得的利益,主要包括履行利益及利潤(rùn)收入,又稱為積極的契約利益。而信賴?yán)鎰t是當(dāng)事人因信賴合同有效和對(duì)方將履行合同而支付的費(fèi)用和代價(jià)。

具體來(lái)說(shuō),在合同被確認(rèn)無(wú)效和被撤銷的情況下,信賴?yán)娴膿p失又分為直接損失和間接損失。直接損失應(yīng)當(dāng)全部賠償,間接損失由于較難確定,只有在一定的條件下才予以賠償。直接損失主要包括三個(gè)方面:

1、用于締約的合理費(fèi)用,包括郵電費(fèi)、文印費(fèi)、赴訂約地談判所支出的費(fèi)用等;

2、準(zhǔn)備履約所支出的合理費(fèi)用,包括為運(yùn)送標(biāo)的物或受領(lǐng)對(duì)方給付所支出的費(fèi)用,購(gòu)租房屋、廠房、機(jī)器設(shè)備或雇工所支出的費(fèi)用等;

3、因上述支出費(fèi)用而失去的利息。間接損失是指如果在締約過(guò)程中,受害人必將獲得各種機(jī)會(huì),而在行為人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能成立的情況下,使這些機(jī)會(huì)喪失。

簡(jiǎn)言之,即喪失與第三人另訂立合同的機(jī)會(huì)所產(chǎn)生的損失。對(duì)間接損失不予賠償是有失公平的。但是鑒于間接損失較難確定,因此只有在具備兩個(gè)條件時(shí)才能要求賠償間接損失:一是締約當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中故意實(shí)施違背誠(chéng)實(shí)信用原則、違反法律的行為,即其在締約上是故意而非過(guò)失;二是間接損失即本可與第三人另訂立合同的可得利益在締約過(guò)失發(fā)生時(shí)就已具備現(xiàn)實(shí)的成就條件,僅僅因?yàn)檫^(guò)錯(cuò)方的締約過(guò)失才導(dǎo)致利益的喪失。

二、如何區(qū)分可撤銷與效力待定合同

可撤銷合同是指已成立的合同,因合同當(dāng)事人意思表示不真實(shí),允許合同當(dāng)事人撤銷該合同,使已成立生效的合同溯及既往地歸于無(wú)效的合同。效力待定合同與可撤銷合同都屬于相對(duì)無(wú)效合同,它們?cè)诤贤ЯΨ矫娴那啡币簧婕昂贤?dāng)事人及合同有關(guān)人員的利益,一般不涉及國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。兩者的主要區(qū)別如下:

1、合同有效要件欠缺的性質(zhì)不同??沙蜂N的合同一般只是欠缺“意思表示真實(shí)”的合同生效要件或嚴(yán)重違反公平原則如欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解、顯失公平等。而效力待定合同欠缺的是合同當(dāng)事人主體能力方面的合同有效要件,如無(wú)行為能力,無(wú)代理權(quán)、無(wú)處分權(quán)等。

2、效力狀態(tài)不同。效力待定合同處于效力待定狀態(tài),既非無(wú)效,也非有效。其有效還是無(wú)效取決于第三人或善意合同相對(duì)人的是否追認(rèn)或撤銷。而可撤銷合同在合同當(dāng)事人行使撤銷權(quán)并經(jīng)法定機(jī)關(guān)確認(rèn)無(wú)效之前,仍是有效合同;但當(dāng)合同當(dāng)事人行使撤銷權(quán)并經(jīng)法定機(jī)關(guān)確認(rèn)無(wú)效后,為自始無(wú)效合同。

3、有權(quán)主張并影響效力變化的當(dāng)事人不同。效力待定合同可由法定的第三人追認(rèn)或拒絕追認(rèn),或由合同的善意相對(duì)人撤銷,此追認(rèn)或撤銷直接向合同當(dāng)事人進(jìn)行,無(wú)須向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求;而可撤銷合同只能由受損害的合同方向法院或仲裁機(jī)關(guān)請(qǐng)求撤銷,不能直接向合同另一方當(dāng)事人要求。

4、受時(shí)間限制不同。效力待定合同,第三人應(yīng)在法律規(guī)定的催告追認(rèn)期間內(nèi)(我國(guó)《合同法》規(guī)定為1個(gè)月)作出追認(rèn)或拒絕追認(rèn)的意思表示;而可撤銷合同,當(dāng)事人須自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán),否則該權(quán)利消滅。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對(duì)無(wú)效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國(guó)家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無(wú)民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無(wú)效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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