一、合同成立時間如何確定

合同成立的時間是由承諾實際生效的時間所決定的。這就是說，承諾在何時生效，當事人就應當在何時受合同關系的拘束，享受合同上的權利和承擔合同上的義務，因此承諾生效時間在合同法中具有極為重要的意義。

由于我國合同法采取到達主義，因此承諾生效的時間以承諾到達要約人的時間為準，即承諾何時到達于要約人，則承諾便在何時生效。然而，在確定承諾生效時間時，有以下幾點情況值得注意：

1、受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出了承諾，但因其他原因?qū)е鲁兄Z到合同成立達遲延。根據(jù)《合同法》第29條，“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效”。這就是說，受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出了承諾，但由于其他原因（如由于郵政部門傳遞信件遲延）而導致承諾不能在規(guī)定的期限內(nèi)到達要約人，在此情況下，如果要約人沒有及時通知受要約人因承諾超過期限而不接受該承諾，則承諾應視為有效，承諾生效時間按承諾通知實際到達要約人的時間確定。

如何確定承諾是在要約規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出的呢？這就要根據(jù)要約的方式來確定承諾發(fā)出的時間。如果要約是以信件或者電報發(fā)出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算（參見《合同法》第24條）。

2、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，如果要約人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，則受要約人的承諾的數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入要約人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。

3、以直接對話方式作出承諾，應以收到承諾通知的時間為承諾生效時間，如果承諾不需要通知的，則受要約人可根據(jù)交易習慣或者要約的要求以行為的方式作出承諾，一旦實施承諾的行為，則應視為承諾的生效時間。如果合同必須以書面形式訂立，則應以雙方在合同書上簽字或蓋章的時候，才為承諾生效時間。如果合同必須經(jīng)批準或登記才能成立，則應以批準或登記的時間為承諾生效的時間。

4、需要簽訂確認書的情形。通常情況下，承諾到達要約人時合同即告成立，但有時，當事人在磋商中會提出以一方或雙方簽訂最終的確認書合同才能正式成立合同?！逗贤ā返?3條規(guī)定，“當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立”。

確認書實際上是與承諾聯(lián)系在一起的，雙方達成協(xié)議以后，一方要求合同成立以其最后的確認書為準，這樣他所發(fā)出的確認書實際上是其對要約所作出的最終的承諾。可見，確認書是承諾的重要組成部分，是判斷是否作出承諾的要素。如果一方在通過信件、數(shù)據(jù)電文等方式訂約時，提出要以最后的確認書為準，那么，在其未發(fā)出確認書以前，雙方達成的協(xié)議不過是一個初步協(xié)議，對雙方并無真正的約束力。因而在正式承諾以前的任何階段，訂約當事人均可提出要求簽訂確認書，而不受初步協(xié)議的拘束。

當然，雙方在達成初步協(xié)議以后，一方違反已達成的初步協(xié)議，不簽訂確認書是有過錯的；并因其過錯使訂約的另一方遭受了信賴利益的損害，則有過錯的一方應負締約過失責任。至于承諾人在已作出承諾以后，又提出簽訂確認書的問題，則實際上是要推翻或否認已經(jīng)成立的合同，因此構成違約。

二、定金合同成立的條件有哪些

定金應當由當事人雙定，雙方約定定金的協(xié)議為定金合同。定金合同應當采用書在形式。定金合同除應當具備合同有效成立的一，還須具備以下條件：

1、應將會定金的一方各對方將會定金。定金合同為實踐合同，通說認為，定金自將會時起成立。我國《擔保法》第90條中也明確規(guī)定：“定金合同從實際交付定金之日起生效?！彼?，雖當事人有關于定金的約定，但未實際交付的，定金擔保尚不能成立。從交付定金來說，當事人應當按照約定的時間讒佞，當事人未在規(guī)定的時間將會或者交付，當事人未在規(guī)定的時間交付或者交付的數(shù)額不足約定數(shù)額的，而另一方當事人又接受的，可以視為當事人雙方對定金合同的變更，定金仍從實際交付之日起于交付的實際數(shù)額上成立。但若當事人一方于合履行后才依定金的約定數(shù)額向?qū)Ψ綄罨模瑒t不能認定定金。

2、須主合同有效。定金合同是從合同，定金所擔保的合同為主合同。從合同的效力決定于主合同。因此，在主合同無效或者被撤銷時，定金合同也就是不能發(fā)生效力，即使一方已將會定金，定金擔保也不成立。

3、定金數(shù)額須在法定的數(shù)額以內(nèi)，關于定金的數(shù)額，應由當事人自由約定，但當事人對于定金不能超過法律規(guī)定的最高限額。我國《擔保法》第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當事人的約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十?！碑斒氯藢亩ń鸪^法律規(guī)定最高限額的，超過的部分應為無效，即不能作為定金，但不能認定為定金全部無效。