一、如何適用違約金

1、一般來(lái)說(shuō)，合同中約定的違約金可以視為約定的損害賠償。當(dāng)然，如果違約金的支付不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，受害人還可以要求賠償損失，因而違約金責(zé)任與損害賠償責(zé)任可以并存。違約金責(zé)任與損害賠償責(zé)任的區(qū)別首先表現(xiàn)在違約金是事先約定的，而損害賠償則是在違約發(fā)生后具體計(jì)算出來(lái)的。其次，違約金的適用不以實(shí)際損害為前提，不管是否發(fā)生了損害，當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)支付違約金，而損害賠償?shù)倪m用則要以實(shí)際發(fā)生的損失為前提。如果非違約方在違約發(fā)生后不能證明違約造成的實(shí)際損害，則不能適用損害賠償。

2、違約金的支付是獨(dú)立于履行之外。如果當(dāng)事人沒有特別的約定，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)，即違約金的支付并沒有給債務(wù)人一種違約的權(quán)利，債務(wù)人不得以支付違約金完全代替實(shí)際履行。本條第三款規(guī)定當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。這說(shuō)明違約金的支付與實(shí)際履行可以并用。

3、對(duì)同一違約行為來(lái)說(shuō)，違約金和解除合同是可以并用的。在一方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，不能免除有過(guò)錯(cuò)的一方支付違約金的責(zé)任。

二、約定違約金有什么好處

1、違約金與違約金的支付不同，前者一般依違約金條款產(chǎn)生，是從屬于合同債務(wù)的從債，后者僅使債的標(biāo)的。正是依違約金約款產(chǎn)生的違約金債務(wù)是合同的從債務(wù)，違約金才發(fā)生其擔(dān)保作用。因?yàn)楸ＷC、定金、抵押、質(zhì)押等傳統(tǒng)民法的擔(dān)保方式也正是為主債實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的從債，因而才具有擔(dān)保性。

2、違約金的設(shè)立可以使當(dāng)事人預(yù)知不履行的后果。在合同訂立以后，當(dāng)事人對(duì)違約可能造成的損失及承擔(dān)的責(zé)任的范圍，均能事先了解，而當(dāng)事人為避免承擔(dān)支付違約金的責(zé)任，就必須正確履行合同。正是從這個(gè)意義上說(shuō)，違約金可以督促當(dāng)事人嚴(yán)格履行合同，確保債權(quán)實(shí)現(xiàn)。此點(diǎn)也是違約金與傳統(tǒng)擔(dān)保方式相同之處。

3、一般以違約金債務(wù)人喪生清償能力后的實(shí)際結(jié)果來(lái)否定違約金具有擔(dān)保屬性理由不充分。擔(dān)保不是保險(xiǎn)，它只能在一定程度上起到維護(hù)債權(quán)人利益的作用，即使傳統(tǒng)的民法中的擔(dān)保方式也不能保證債務(wù)人履行到期履行債務(wù)。