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逾期付款怎么計(jì)算違約金,交了違約金還用履行合同嗎?

此文章幫助了296人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、逾期付款怎么計(jì)算違約金

逾期付款違約金的計(jì)算期限:逾期付款違約金應(yīng)計(jì)算至判決生效之日止。

人民法院一旦對(duì)當(dāng)事人的爭(zhēng)議作出生效裁決,當(dāng)事人之間的紛爭(zhēng)及逾期付款的違約責(zé)任是否承擔(dān)、如何承擔(dān)由此確定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照人民法院判決的要求履行義務(wù),包括賠付違約金。此時(shí)債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)的不再是違約責(zé)任,而是履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)的責(zé)任。債務(wù)人不履行債務(wù)的行為已不再是違約的行為,而是不履行生效法律文書(shū)的行為,其應(yīng)承擔(dān)的不再是違約責(zé)任,而是法定的遲延履行責(zé)任,其承擔(dān)責(zé)任的方式不再是賠付違約金,而是按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十二條所規(guī)定的加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息或支付遲延履行金。

《民訴法》第二百三十二條:“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金?!敝劣谝恍┡袥Q書(shū)中給當(dāng)事人指定的履行期,期間一般很短,屬于提示、督促當(dāng)事人履行生效法律文書(shū)的寬限期,這段時(shí)間利益應(yīng)歸于義務(wù)人,不應(yīng)計(jì)算違約金。

二、交了違約金還用履行合同嗎

違約金的支付并不等于合同履行完畢、無(wú)需履行合同,或者合同無(wú)效及被解除。相反,違約人仍有繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

合同法第107條規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”從中可以看出,“繼續(xù)履行”是違約責(zé)任的一種承擔(dān)方式,違反合同的當(dāng)事人不論是否已經(jīng)承擔(dān)賠償金或者違約金責(zé)任,都必須根據(jù)對(duì)方的要求,在自己能夠履行的條件下,對(duì)原合同未履行部分繼續(xù)履行。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;違約金過(guò)分高于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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