一、協(xié)議解除和法定解除合同的區(qū)別

合同的協(xié)議解除與約定解除都是處于當(dāng)事人的雙方合意。協(xié)議解除和約定解除，都不得違反法律、損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益，根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)才能解除的合同，當(dāng)事人不得按照約定或協(xié)議擅自解除。

合同約定解除跟法定解除的區(qū)別有：

1、法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當(dāng)條件具備時(shí)，解除權(quán)人可直接行使解除權(quán)，將合同解除；而約定解除是當(dāng)事人雙方的法律行為，一方的行為不能導(dǎo)致合同解除。

2、法定解除的條件主要是一方當(dāng)事人違反合同約定，不能實(shí)現(xiàn)合同的目的；而約定解除不一定以違約為條件。其聯(lián)系表現(xiàn)在：約定解除可以對(duì)法定解除作補(bǔ)充，比如約定違反合同中的任何一項(xiàng)規(guī)定，不論程度如何，均可解除合同。

二、可終止合同的情形

合同的權(quán)利義務(wù)終止：

（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；

（二）合同解除；

（三）債務(wù)相互抵銷；

（四）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；

（五）債權(quán)人免除債務(wù)；

（六）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；

（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。