一、合同解除的條件有哪些

1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當(dāng)事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。

2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務(wù)人有過錯(cuò)，二是拒絕行為違法（無合法理由），三是有履行能力。

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當(dāng)事人立即解除合同，而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時(shí)仍未履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。對(duì)某些合同而言，履行期限至為重要，如債務(wù)人不按期履行，合同目的即不能實(shí)現(xiàn)，于此情形，債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，也應(yīng)如此。

5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對(duì)某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的，從其規(guī)定。

二、無固定期限合同的解除條件

法律賦予了用人單位對(duì)無固定期限勞動(dòng)合同的解除權(quán)，無固定期限勞動(dòng)合同和固定期限勞動(dòng)合同一樣，都可在符合法定情形下解除，無固定期限勞動(dòng)合同并不是想象中的那么可怕，并不會(huì)“捆死”用人單位。

關(guān)于無固定期限勞動(dòng)合同是現(xiàn)在社會(huì)上特別關(guān)注的一個(gè)問題，尤其是很多用人單位，擔(dān)心訂立無固定期限勞動(dòng)合同會(huì)使勞動(dòng)關(guān)系僵化，認(rèn)為無固定期限勞動(dòng)合同是一個(gè)終身制的“鐵飯碗”，只要訂了無固定期限勞動(dòng)合同，就得養(yǎng)勞動(dòng)者一輩子，就可能造成勞動(dòng)者依賴于用人單位，不好好干活，導(dǎo)致用人單位欲罷不能。這也是實(shí)踐中用人單位不愿意與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的一個(gè)主要原因。

按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，無固定期限勞動(dòng)合同就是指用人單位和勞動(dòng)者簽訂的無確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。無固定期限的勞動(dòng)合同不是一個(gè)終身制的“鐵飯碗”。只要解除勞動(dòng)合同的法定情形存在，或者勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商一致，無固定期限勞動(dòng)合同同樣可以解除的。以下情形下，用人單位可解除與勞動(dòng)者簽訂的無固定期限勞動(dòng)合同：

（1）勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

（2）勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（3）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

（4）勞動(dòng)者因欺詐、脅迫、乘人之危致使勞動(dòng)合同無效的；

（5）被依法追究刑事責(zé)任的；

（6）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（7）勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的。