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出賣人交付標的物的范圍,出賣人交付標的物的質(zhì)量

此文章幫助了307人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、出賣人交付標的物的范圍

(一)出賣人交付標的物的范圍是否應(yīng)當包括從物。按照私法自治的原則,買賣合同中對出賣人是否交付從物作出了約定的,應(yīng)當遵從約定,如合同中未有約定或約定不明時,如何處理。我國《合同法》未有明確規(guī)定,但一般認為,出賣人向買受人交付標的物涉及從物的,“出賣人原則仁應(yīng)移轉(zhuǎn)從物及從權(quán)利。買賣標的之從物,除當事人另有訂立外,與主物同時移轉(zhuǎn)?!标P(guān)于出賣人交付標的物的義務(wù)是否應(yīng)當包括交付從物除非當事人有特別的約定,出賣人交付標的物應(yīng)當包括主物與從物,這樣才能有效地保護物的使用價值。

(二)出賣人交付標的物的范圍是否應(yīng)當包括增值稅發(fā)票。我國《合同法》第136條規(guī)定:“出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣交付提取標的物的單證以外的有關(guān)單證和資料?!边@些單證和資料一般包括商業(yè)發(fā)票、運輸單證、保險憑證及約定的技術(shù)資料等等。關(guān)于出賣人此項義務(wù)的履行,實踐中爭議較大的是出賣人應(yīng)否向買受人交付增值稅發(fā)票。有的買賣合同中明確約定“出賣人交付增值稅發(fā)票后買受人給付貨款”,有的合同中沒有約定,但在合同履行中買受人要求出賣人出具增值稅發(fā)票后給付貨款,訴訟中往往以出賣人沒有開一具增值稅發(fā)票作為拒絕付款的抗辯事由。

二、出賣人交付標的物的質(zhì)量

(一)合同中約定了質(zhì)量標準的,在買賣合同中,雙方當事人對標的物的質(zhì)量有約定的,按照《合同法》第153條的規(guī)定:“出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量標準交付標的物。出賣人提供有關(guān)標的物質(zhì)量說明的,交付的標的物應(yīng)當符合說明的質(zhì)量標準?!标P(guān)于質(zhì)量的約定方式,實踐中常見的有以下兒種:一是合同中對標的物的質(zhì)量做出了具體詳細的約定;二是合同中概括的約定適用某個標準,包括國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準等;三是封存樣品,約定標的物的質(zhì)量應(yīng)當符合樣品的標準;四是提供產(chǎn)品說明書,約定標的物質(zhì)量應(yīng)當與說明書相符等等。不管當事人的約定方式或表達方式如何,只要合同中有關(guān)標的物的質(zhì)量標準足可用于衡量出賣人交付標的物是否符合要求,即應(yīng)當被認為當事人對標的物的質(zhì)量約定明確,出賣人應(yīng)按約定履行。

(二)合同中對標的物的質(zhì)量約定不明或未有約定的,合同中雖然對標的物質(zhì)量要求做出了相關(guān)的約定,但并無明確的質(zhì)量標準,當合同履行中質(zhì)量發(fā)生爭議時,合同約定的質(zhì)量要求無法具體適用起到衡量作用,此時應(yīng)當認定對標的物的質(zhì)量約定不明確,或者合同中對標的物的質(zhì)量根本沒有約定,依據(jù)《合同法》第154條的規(guī)定,應(yīng)按以下規(guī)則確定出賣人交付標的物的質(zhì)量標準:雙方當事人“可以協(xié)議補充”;“不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定”;“按照閏家標準、行業(yè)標準履行”;“沒有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行”。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

買賣合同中對標的物的檢驗是買方在受到標的物時,對其等級、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗、測試或鑒定。因此合同中應(yīng)當規(guī)定檢驗的時間、地點、標準和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機構(gòu)。標的物是否過關(guān)至關(guān)重要,買方切不可忽視。
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