一、出賣人的保證義務(wù)有哪些

1、出賣人對出賣的標的物享有合法的權(quán)利，他須對標的物具有所有權(quán)或者處分權(quán)。出賣人作為代理人替貨主出售貨物，即是出賣人具有處分權(quán)的情形。而出賣人將其合法占有或者非法占有的他人財產(chǎn)作為出賣的標的物，或者出賣自己只有部分權(quán)利的標的物，如與他人共有的財產(chǎn)等都是對此項義務(wù)的違反。

2、出賣人應(yīng)當保證標的物上不存在他人可以主張的權(quán)利，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

3、出賣人應(yīng)當保證標的物沒有侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。確定出賣人的這項義務(wù)比較復(fù)雜，需要結(jié)合有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律作出判斷。國際貨物銷售合同公約對此有比較具體的規(guī)定。本條規(guī)定的“法律另有規(guī)定的除外”，主要考慮的也是這方面的情況。

二、出賣人不履行義務(wù)怎么辦

出賣人未能履行權(quán)利擔保的義務(wù)，使得合同訂立后標的物上的權(quán)利缺陷沒有去除，屬于出賣人不履行債務(wù)的一種情況，買受人可以依照本法總則第七章違約責任的規(guī)定，請求出賣人承擔違約責任。即使在標的物的部分權(quán)利屬于他人的情況下，也可以認為出賣人的行為構(gòu)成了根本違約，即嚴重影響了買受人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益，買受人可以單方解除合同。如果買受人不想解除合同，則可以請求出賣人減少標的物的價款。

如果有關(guān)專門立法對有權(quán)利缺陷標的物的買賣作出特別規(guī)定，則首先要依照其規(guī)定。如我國擔保法第四十九條規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。因此，在這種情況下，有關(guān)抵押物的買賣合同就應(yīng)當按照無效處理，當事人應(yīng)當依照本法有關(guān)合同無效的條文確定其權(quán)利義務(wù)關(guān)系。