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仲裁協(xié)議有什么用,什么樣的仲裁協(xié)議是無效的?

此文章幫助了470人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網

一、仲裁協(xié)議有什么用

仲裁協(xié)議表明雙方當事人愿意將他們的爭議提交仲裁機構裁決,任何一方都不得向法院起訴。仲裁協(xié)議也是仲裁機構受理案件的依據,任何仲裁機構都無權受理無書面仲裁協(xié)議的案件。仲裁協(xié)議還排除了法院對有關案件的管轄權,各國法律一般都規(guī)定法院不受理雙方訂有仲裁協(xié)議的爭議案件,包括不受理當事人對仲裁裁決的上訴。

二、什么樣的仲裁協(xié)議是無效的

仲裁是獨立于民事訴訟的重要的民商事糾紛解決方式。依照仲裁法的規(guī)定,人民法院負有依法支持和監(jiān)督仲裁活動,促進仲裁事業(yè)發(fā)展的職能。最高人民法院一貫注重發(fā)揮訴訟外糾紛解決機制的作用,特別是仲裁的作用,堅決維護仲裁的獨立性,盡可能減少仲裁協(xié)議無效的情形。但是,維護仲裁的獨立性,堅持仲裁協(xié)議在訴訟中的有效解釋原則,并不排斥少數仲裁協(xié)議依法應當確認無效的可能性。

人民法院受理有關案件、確認仲裁協(xié)議無效是有法律依據的。我國仲裁法第5條規(guī)定:“當事人達成仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院不予受理,但仲裁協(xié)議無效的除外?!蓖ǖ?7條規(guī)定了3種無效情形:

(一)約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍的;

(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)議;

(三)一方采取脅迫手段,迫使對方訂立仲裁協(xié)議的。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

當事人訂立合同后合并的,合并后的法人或者其他組織概括地承受當事人合并前訂立的合同的全部權利義務,自應包括仲裁條款所規(guī)定的權利義務,仲裁條款自應約束合并后的法人或者其他組織。也就是合同合并后由合并后的法人或者其他組織行使合同權利,履行合同義務,包括仲裁條款。
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購房者應盡量選用當地政府部門推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產登記部門進行預告登記。
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