一、融資租賃誰(shuí)有租賃物所有權(quán)

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。

融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。因此，承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。但與一般所有人不同的是，出租人并不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)承租人占有租賃物期間租賃物造成第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害也不承擔(dān)責(zé)任。

出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿(mǎn)后租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

二、融資租賃合同的特征是什么

1、融資租賃合同的標(biāo)的物即買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物；

2、這種買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物是承租人選擇購(gòu)買(mǎi)的；

3、買(mǎi)賣(mài)合同成交后，將此標(biāo)的物交承租人使用；

4、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)；

5、出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬；

一般情況下，該融資租賃合同屆滿(mǎn)后，租賃物歸承租人所有，因?yàn)樵诖巳谫Y期間，承租人與出租人之間是一種借貸關(guān)系。這時(shí)，承租人已向出租人償付了本息。便合同如果約定融資租賃合同屆滿(mǎn)時(shí)，租賃標(biāo)的歸出租人所有的，該標(biāo)的物應(yīng)返還給出租人。

6、回租、轉(zhuǎn)租等融資租賃合同，適用地融資租賃合同。