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格式合同中存在的問題有哪些,對(duì)格式合同的監(jiān)管與對(duì)策?

此文章幫助了846人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、格式合同中存在的問題有哪些

(一)式樣繁多,雜亂無(wú)章

格式合同的式樣多種多樣、五花八門,就標(biāo)題而言,有合同、協(xié)議、條款、公約等形式,也有以單方面的通知、聲明、店堂告示、須知等形式出現(xiàn)的格式合同。條款設(shè)置的內(nèi)容千奇百怪,責(zé)、權(quán)、義不均衡,約定條款不明顯。尤其突出的是貨物托運(yùn)單位使用的《托運(yùn)單》或者《貨運(yùn)單》底部邊上的注意事項(xiàng)或須知,極易讓約定合同的當(dāng)事人疏忽大意,蒙受經(jīng)濟(jì)損失。

(二)格式合同涉及面廣,使用頻率高

格式合同使用的范圍主要有:商品房銷售、物業(yè)管理、裝修服務(wù);家用轎車;維修服務(wù)?家用電器、手機(jī)、汽車、手表等;還有郵政、電信;金融、保險(xiǎn);交通運(yùn)輸、旅游、旅館住宿等,涉及的行業(yè)包括農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)及其他公用企業(yè)等。

(三)國(guó)家重點(diǎn)行業(yè)格式合同較為規(guī)范,但也存在不少問題

目前,使用格式合同較為規(guī)范的行業(yè)有建安業(yè)和金融業(yè),特別是金融行業(yè),由于國(guó)家監(jiān)管到位,其合同條款較為規(guī)范。但是服務(wù)業(yè)、其他重要公用企業(yè)存在的問題較多,制定了部分不平等條款,對(duì)消費(fèi)者權(quán)益存在嚴(yán)重?fù)p害,違反《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定的格式條款時(shí)有出現(xiàn)。

(四)條款的設(shè)置不合理,雙方當(dāng)事人利益不平等

制作方的權(quán)利處于主動(dòng)地位,簽約對(duì)方的權(quán)益保護(hù)條款不明、不細(xì),處于被動(dòng)地位。從格式合同的條款看,制作方的利益條款多,涉及面廣,占整個(gè)條款內(nèi)容的80%左右,如移動(dòng)電話入網(wǎng)協(xié)議總共二十條,甲方(聯(lián)通公司)利益保護(hù)條款就占16條,乙方(簽約對(duì)方)僅為4條。從內(nèi)容上看,制作方的相關(guān)條款細(xì)致而周密,簽約對(duì)方的利益條款內(nèi)容空,廢話較多,目的是增加篇幅而已。在訂立的格式條款中,有的避重就輕,瞞天過海;有的霸氣十足,非我而不為之,如“一切解釋權(quán)在×(制作格式合同方)方”,“如發(fā)生糾紛,只能來(lái)我處解決”等條款。

(五)規(guī)范格式合同的法律法規(guī)不健全

在現(xiàn)有的法規(guī)當(dāng)中,還沒有專門對(duì)格式合同進(jìn)行規(guī)范處理的法規(guī),對(duì)明顯的違法違規(guī)行為,只能依據(jù)《關(guān)于查處利用合同進(jìn)行的違法行為的暫行規(guī)定》?國(guó)家工商總局38號(hào)令來(lái)進(jìn)行規(guī)范,如對(duì)有的“霸王”合同之類的,還很難找到規(guī)范的依據(jù),難以對(duì)其進(jìn)行監(jiān)管和規(guī)范。

二、對(duì)格式合同的監(jiān)管與對(duì)策

(一)強(qiáng)力推行合同示范文本的印制與發(fā)放。合同示范文本要由指定的印刷企業(yè)印制,除國(guó)家工商行政管理總局制訂的合同示范文本要由指定的印刷企業(yè)印制外,其他有關(guān)主管部門制訂的合同示范文本,也必須指定印刷企業(yè)印制并負(fù)責(zé)監(jiān)制,并應(yīng)向印刷企業(yè)所在地的省(市)自治區(qū)工商局備案,以便工商行政管理部門對(duì)印刷企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督,對(duì)非法擅自印制合同文本的,要研究制訂一套法規(guī)來(lái)予以規(guī)制。對(duì)于合同示范文本的發(fā)放工作建議主要由各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)安排,確保經(jīng)濟(jì)合同示范文本的規(guī)范性。同時(shí),工商行政管理機(jī)關(guān)要加強(qiáng)依照國(guó)家制定的相關(guān)法規(guī)對(duì)合同示范文本印制使用單位的監(jiān)督管理,確保印制和發(fā)放工作有良好的秩序。

(二)強(qiáng)化監(jiān)管,加大宣傳力度。工商行政管理機(jī)關(guān)要依法加強(qiáng)對(duì)格式合同的監(jiān)管,特別是要加強(qiáng)對(duì)關(guān)系到人民群眾切身利益及消費(fèi)者權(quán)益等格式合同的檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,充分發(fā)揮合同監(jiān)管、公平交易、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)等職能作用,加大對(duì)違法違規(guī)行為的查處力度,并且要與司法機(jī)關(guān)加強(qiáng)配合,互通情報(bào)。對(duì)重要行業(yè),特別是公用企業(yè)簽訂的格式合同,要采取備案制,在合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行審查備案,建立健全合同管理制度,做到有據(jù)可查。同時(shí),要加強(qiáng)法律法規(guī)宣傳力度,全面開展普法教育,提高廣大人民群眾的法律法規(guī)知識(shí)水平,掀起人人學(xué)法、知法、懂法、守法的高潮,用法律法規(guī)這把利劍來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利,加快法制社會(huì)建設(shè)步伐,營(yíng)造良好的法制氛圍。

(三)加快信用工程建設(shè)步伐,特別是加快對(duì)企業(yè)信用體系的建立。建立信用工程體系,是合同雙方當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任得到公平、公正履行的最重要的一條途徑,公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信原則,是一份合同訂立的宗旨,是合同履約的重要保證。因此,要加大誠(chéng)信守約輿論宣傳力度,教育廣大經(jīng)營(yíng)者及合同雙方當(dāng)事人要誠(chéng)實(shí)、守信,營(yíng)造良好的誠(chéng)信社會(huì)風(fēng)氣,全面開展“重合同、守信用”評(píng)比活動(dòng),對(duì)不守信的企業(yè)要予以公示曝光。要增強(qiáng)企業(yè)誠(chéng)信守約的自覺性,建設(shè)企業(yè)誠(chéng)信工程。

(四)盡早出臺(tái)對(duì)格式合同監(jiān)管的專門法規(guī),做到有法可依,處罰有據(jù)。希望國(guó)家和省?市以上的人大和政府及國(guó)家工商總局制定切實(shí)可行的專門法規(guī)及規(guī)章,來(lái)規(guī)范格式合同,加大對(duì)格式合同的監(jiān)管力度,維護(hù)正常的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,營(yíng)造良好的公平交易、誠(chéng)信守約的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營(yíng)者,那么這里建議,如果你無(wú)法說服他,就選擇離開吧。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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