一、承諾的條件有哪些

任何有效的承諾，都必須具備以下條件：

（1）承諾必須由受要約人作出。要約和承諾是一種相對(duì)人的行為。因此，承諾必須由被要約人作出。被要約人以外的任何第三者即使知道要約的內(nèi)容并對(duì)此作出同意的意思表示，也不能認(rèn)為是承諾。被要約人，通常指的是受要約人本人，但也包括其授權(quán)的代理人。無論是前者還是后者，其承諾都具有同等效力。

（2）承諾必須是在有效時(shí)間內(nèi)作出。要約在其存續(xù)期間內(nèi)才有效力，一旦受約人承諾便可成立合同，因此承諾必須在此期間內(nèi)作出。如果要約未規(guī)定存續(xù)期間，在對(duì)話人之間，承諾應(yīng)立即作出；在非對(duì)話人之間，承諾應(yīng)在合理的期間作出（《合同法》第23條）。凡在要約的存續(xù)期間屆滿后承諾的，是遲到的承諾，不發(fā)生承諾的效力，應(yīng)視為新要約（《合同法》第28條）。但是，受約人在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出承諾，依通常情形在相當(dāng)期間內(nèi)可到達(dá)要約人，但因電報(bào)故障、信函誤投等傳達(dá)故障致使承諾遲到的，為特殊的遲到。在這種特殊遲到的情況下，承諾人原可期待合同因適時(shí)承諾而成立，依誠實(shí)信用原則，要約人應(yīng)有通知義務(wù)，即及時(shí)地向承諾人發(fā)出承諾遲到的通知。怠于為此通知的，承諾視為未遲到，合同因而成立（《合同法》第29條）。該承諾遲到的時(shí)間，屬于一種事實(shí)通知，以要約人將遲到的事實(shí)通知承諾人即足夠，并且依發(fā)送而生效力，不到達(dá)的風(fēng)險(xiǎn)由承諾人負(fù)擔(dān)。如甲向乙要約，乙的承諾發(fā)生特殊的遲到。甲不依法向乙為此承諾遲到的通知，合同成立；甲向乙發(fā)送承諾遲到的通知，但因傳達(dá)故障乙并未收到，合同不成立。所謂及時(shí)發(fā)出，指依善良管理人的注意，在情事所允許的范圍內(nèi)，不遲延而為發(fā)送。在承諾使用快遞的傳達(dá)工具時(shí)，承諾遲到的通知原則上亦須使用相當(dāng)?shù)卣_方法。承諾遲到的通知義務(wù)，不是法律上真正的義務(wù)，而是飛真正義務(wù)，違反它不產(chǎn)生損害賠償責(zé)任。

承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外（《合同法》第26條第1款）。這里所說的行為，通常是指履行行為，如預(yù)付價(jià)款、裝運(yùn)貨物或者在工地上開工等。

（3）承諾必須與要約的內(nèi)容完全一致。即承諾必須是無條件地接受要約的所有條件。據(jù)此，凡是第三者對(duì)要約人所作的“承諾”；凡是超過規(guī)定時(shí)間的承諾，(有的也叫“遲到的承諾”)；凡是內(nèi)容與要約不相一致的承諾，都不是有效的承諾，而是一項(xiàng)新的要約或反要約，必須經(jīng)原要約人承諾后才能成立合同，關(guān)于承諾有效要件，大陸法系各國要求較嚴(yán)，非具備以上三要件者則不能有效。而英美國的法律對(duì)此采取了比較靈活的態(tài)度。例如，美國《統(tǒng)一商法典》規(guī)定，商人之間的要約，除要約中已明確規(guī)定承諾時(shí)不得附加任何條件或所附加的條款對(duì)要約作了重大修改外，被要約人在承諾中附加某些條款，承諾仍可有效。

承諾可以書面方式進(jìn)行，也可以口頭方式進(jìn)行。通常，它須與要約方式相應(yīng)，即要約以什么方式進(jìn)行，其承諾也應(yīng)以什么方式進(jìn)行。對(duì)于口頭要約的承諾，除要約有期限外，沉默不能作為承諾的方式，承諾的效力表現(xiàn)為要約人收到受要約人的承諾時(shí)，合同即為成立?？陬^承諾，要約人了解時(shí)即發(fā)生效力。非口頭承諾生效的時(shí)間應(yīng)以承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)為準(zhǔn)。一般認(rèn)為，承諾和要約一樣準(zhǔn)許在送到對(duì)方之前或同時(shí)撤回。但遲到的撤回承諾的通知，不發(fā)生撤回承諾的效力。

二、承諾生效后產(chǎn)生什么法律后果

承諾效力發(fā)生之時(shí)，就是合同成立之時(shí)。

承諾生效時(shí)合同成立，這是最大量、最普遍的。但合同成立還有其他方式。傳統(tǒng)上還有三種方式，一是交叉要約，二是同時(shí)表示，三是意思實(shí)現(xiàn)。

第一 、交叉要約。交叉要約是指合同當(dāng)事人采取非直接對(duì)話的方式，作出了為訂立同一內(nèi)容合同的要約。如甲對(duì)乙作出為訂立合同的要約，而乙對(duì)甲也作出了同樣內(nèi)容的要約。此時(shí)雙方的意思表示的內(nèi)容完全一致，而且雙方均有訂立合同的意思表示。并且發(fā)出要約的時(shí)間也幾乎在同時(shí)。既然雙方有相同的意思表示，法律即可推定其必互有承諾的結(jié)果，所以認(rèn)定合同成立。合同成立的時(shí)間以后一個(gè)要約到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)為準(zhǔn)。

第二、同時(shí)表示。同時(shí)表示與交叉要約本質(zhì)上相同，交叉要約是在非直接對(duì)話的方式的情況下發(fā)生的，而同時(shí)表示是在對(duì)話方式的情況下發(fā)生的。指對(duì)話的當(dāng)事人雙方毫無先后之別，同時(shí)向?qū)Ψ綖橥粌?nèi)容的要約的意思表示。例如，買賣于條件適合當(dāng)事人雙方之意時(shí)雙方同時(shí)拍手，或?qū)τ诘谌怂鞒傻暮贤桨福?dāng)事人同時(shí)表示同意。

第三、意思實(shí)現(xiàn)。意思實(shí)現(xiàn)是指按照習(xí)慣或事件的性質(zhì)，不需要承諾通知，或者要約人預(yù)先聲明承諾無需通知，要約人在相當(dāng)時(shí)間內(nèi)如有可以推斷受要約人有承諾意思的客觀事實(shí)，則可以據(jù)此成立合同。按照習(xí)慣或事件的性質(zhì)不需要承諾通知的，比如訂旅館房間、訂飯店席位等，不需要表明承諾，如不承諾則需要告知。推斷受要約人有承諾的客觀事實(shí)，一般是指受要約人不進(jìn)行口頭或書面承諾但按照要約人的要求履行合同義務(wù)，如受委托開始處理委托事務(wù)、發(fā)運(yùn)要約人欲購貨物等。