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口頭協(xié)議糾紛的舉證方法,口頭約定能成為合同嗎?

此文章幫助了1325人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、口頭協(xié)議糾紛的舉證方法

合同訂立的形式有書面和口頭和其他形式。合同訂立過程中一般建議采用書面協(xié)議,這樣日后產(chǎn)生合同糾紛也有書面合同來證明雙方的權(quán)利義務(wù),但是現(xiàn)實(shí)生活中,許多人因?yàn)楦鞣N原因,比如合同雙方當(dāng)事人是熟人,或者嫌麻煩,而采取了口頭商定的策略??陬^協(xié)議的訂立不利于明確雙方的權(quán)利義務(wù),如果一方不履行合同內(nèi)容,另一方該怎么辦呢?雖然口頭協(xié)議是具有法律效力的,但是必須要有證據(jù)來證明口頭協(xié)議的存在。

1、如果口頭協(xié)議約定時(shí),有其他第三方證人在場(chǎng)或者有錄音的話,對(duì)方不履行口頭協(xié)議,可以直接向法院起訴,讓第三方證人出場(chǎng)或者錄音證明口頭協(xié)議的存在。

2、如果沒有證人在場(chǎng)的話,最好跟對(duì)方再次協(xié)商,如果協(xié)商不成,可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協(xié)議存在的證據(jù),然后到法院提起訴訟,要求對(duì)方履行口頭協(xié)議或者賠償。

根據(jù)我國《合同法》第十條規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、口頭約定能成為合同嗎

人們往往錯(cuò)誤地將合同理解為“書面合同”,認(rèn)為只有白紙黑字地寫下來的才是合同。其實(shí),除了書面合同以外,合同在日常生活中更多的是以口頭合同的形式存在的。例如:我們?nèi)粘Y徫飼r(shí)的討價(jià)還價(jià),從法律角度看就是一個(gè)訂立合同的過程。口頭合同和書面合同一樣具有法律效力,并且訂立過程很方便快捷。只是由于口頭合同一旦發(fā)生糾紛,很難證明合同當(dāng)事人的真實(shí)意思,因而對(duì)于一些較為重大的事項(xiàng),還是建議盡量采用書面合同。另外,有一些特殊事項(xiàng),法律規(guī)定只能采用書面合同的形式,口頭合同是無效的。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點(diǎn)。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對(duì)此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款及履行期限等主要條款必不可少。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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