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享受留置權的條件是什么,留置權的法律規(guī)定有哪些?

此文章幫助了346人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、享受留置權的條件

留置權是債權人按照合同約定占有債務人的財產(chǎn),在債務人逾期不履行債務時,債權人有權留置該財產(chǎn)并就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬km然規(guī)定了債權人有留置的權利,但是享受留置權的時候需要滿足一定的留置條件。

1、債權人留置的動產(chǎn),應當與債權屬于同一法律關系,但企業(yè)之間留置的除外。如承攬合同、貨運合同、保管合同、倉儲合同、行紀合同法 律教育網(wǎng)原創(chuàng)的債權人享有留置權。

2、法律規(guī)定不得留置的,依照規(guī)定。當事人約定不得留置的,按照約定。

二、留置權的法律規(guī)定

按照合同約定一方占有對方的財產(chǎn),對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的,占有人有權留置該財產(chǎn),依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。

因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同,適用前款規(guī)定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。

定作人未向承攬人支付報酬或者材料費等價款的,承攬人對完成的工作成果享有留置權,但當事人另有約定的除外。

托運人或者收貨人不支付運費、保管費以及其他運輸費用的,承運人對相應的運輸貨物享有留置權,但當事人另有約定的除外。

寄存人未按照約定支付保管費以及其他費用的,保管人對保管物享有留置權,但當事人另有約定的除外。

行紀人完成或者部分完成委托事務的,委托人應當向其支付相應的報酬。委托人逾期不支付報酬的,行紀人對委托物享有留置權,但當事人另有約定的除外。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔保程序須完善,首先,簽訂擔保合同前,對擔保人提供的擔保財產(chǎn)要弄清其權屬,必須是擔保人擁有使用權或所有權的財產(chǎn)才可以設定擔保。其次,如果納稅擔保是擔保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內容確定后,要有保證人、納稅人及稅務機關三方共同簽字確認。
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