色情五月天AV无码特黄一片|尤物蜜芽YP网站|婷婷基地和五月天的cos作品|97人妻精彩视频免费看|亚洲精品免费视频网站|青青草97国产精品免费观看|成人毛片桃色免费电影|中国黄色一及大片|一级黄色毛片视频|免费AV直播网站

遇到合同糾紛問題,拔打免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)-專業(yè)合同糾紛律師為您服務!
法邦網(wǎng)  >  北京合同糾紛律師  >  其他  >  合同擔保  >  留置權人的權利有哪些,留置權人的義務有哪些?

留置權人的權利有哪些,留置權人的義務有哪些?

此文章幫助了452人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、留置權人的權利

留置權人的權利主要有以下幾項:

1、留置物的占有權

留置權人對留置物有占有的權利,在其債權未受償前,得扣留留置物,拒絕一切返還請求。這是留置權的基本效力。留置權人對留置物的占有權受法律的保護,任何人不得侵害留置權人的占有權。在留置物受到不法侵害時,不論侵害人為何人,留置權人享有物上請求權,得請求法院保護。

2、留置物孳息的收取權

留置權人于其占有留置物期間,對于留置物的孳息有收取的權利。留置權人收取留置物的孳息并不直接取得孳息的所有權,而只能以收取的孳息優(yōu)先受償。一般說來,留置權人收取的孳息應先充抵收取費用,次充抵利息,最后充抵原債權。

3、對留置物必要的使用權

由于留置權為擔保物權,留置權人雖得占有留置物,但原則上對留置物不得為使用收益。在留置期間,留置權人未經(jīng)留置物所有人同意擅自使用、出租、處分留置物的,因此而給留置物所有人造成損失的,由留置權人承擔賠償責任。在下列兩種情形下,留置權人對留置物具有使用權:

第一種情形為保管上的必要。于保管留置物所必要的范圍內,留置權人得使用留置物。如為防止留置的機械生銹而為一定的使用。但是,留置權人的此種必要使用的目的,僅以保存留置物為限,而不得以積極地取得收益為目的,當然,若因留置權人必要使用而產(chǎn)生收益時,留置權人也得收取之,并以之充償債權。

第二情形為經(jīng)留置物所有人同意。經(jīng)留置物所有人同意時,留置權人當然也得使用留置物。于同意的范圍內留置權人的使用權受法律保護。

4、必要費用之返還請求權

由于留置權人對留置物并無用益權,卻有妥善保管的義務,因此留置權人為保管留置物所支出的必要費用,是為物的所有人的利益而支出的,自應得向物的所有人請求返還。所謂保管的必要費用,是指為留置物的保存及管理上所不可缺的費用,如養(yǎng)護費、維修費等。所支出的費用是否為必要,應依支出當時的客觀標準而定,而不能以留置權人的主觀認識為標準。

5、就留置物變價優(yōu)先受償權

依我國法的規(guī)定,留置權人有優(yōu)先受償權,于一定條件下,得就留置物變價優(yōu)先受清償。

二、留置權人的義務

留置權人的義務主要有以下三項:

1、留置物的保管義務

《擔保法》第86條規(guī)定:“留置權人負有妥善保管留置物的義務,因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權人應當承擔民事責任。”留置權人應以善良管理人之注意,保管留置物。留置權人對保管未予以善良管理人之注意的,即為保管不善。因此,而至留置物毀損、滅失的,應承擔民事責任。留置權人于占有留置物期間是否盡了必要的注意,其采取的措施是否得當,對留置物的損失是否有過錯,應由留置權人負舉證責任。留置權人在保管留置物時需債務人予以協(xié)助的,其得請求債務人協(xié)助。如債務人應留置權人的請求卻不予以協(xié)助,則對由此而造成的留置物的毀損、滅失,債務人不得向留置權人請求損害賠償。

2、不得擅自使用、利用留置物的義務

留置權人原則上并無使用留置物的權利,相反留置權人負有不得擅自使用、利用留置物的義務。除為保管上的必要而為使用外,留置權人未經(jīng)債務人同意的,不僅不得自己使用留置物,也不得將留置物出租或提供擔保。

3、返還留置物的義務

當留置權所擔保的債權消滅時,留置權人有義務將留置物返還于債務人。在債權雖未消滅,但債務人另行提供擔保而使留置權消滅時,留置權人也有返還留置物的義務。留置權人違反返還留置物的義務的,構成非法占有,應向債務人或所有人承擔民事責任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔保程序須完善,首先,簽訂擔保合同前,對擔保人提供的擔保財產(chǎn)要弄清其權屬,必須是擔保人擁有使用權或所有權的財產(chǎn)才可以設定擔保。其次,如果納稅擔保是擔保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內容確定后,要有保證人、納稅人及稅務機關三方共同簽字確認。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:18529592792(同微信),專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!
 

合同糾紛流程

以專注的心態(tài)做專業(yè)的事
專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
如果您遇到合同糾紛問題,可以拔打免費合同糾紛法律咨詢電話:,專業(yè)合同糾紛律師為您提供服務!

北京合同糾紛律師推薦

文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
北京資深合同糾紛律師,具有豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗
手機:18529592792(同微信)
地址:北京市海淀區(qū)羊坊店路18號光耀東方廣場N座7層718室

北京合同糾紛律師咨詢電話

18529592792(同微信)
北京專業(yè)合同糾紛律師為您提供免費合同糾紛法律咨詢服務。
法邦合同糾紛律師為您提供擔保合同,保證擔保合同,擔保的期限,抵押擔保合同,擔保留置權,反擔保,擔保人,投資擔保,貸款擔保,質押擔保合同等相關知識
如果您遇到合同糾紛方面的問題,可以拔打我們的免費合同糾紛咨詢電話:18529592792(同微信)。專業(yè)合同糾紛律師為您服務?;虬l(fā)布:免費合同糾紛法律咨詢