一、融資租賃合同出租人違約怎么救濟

在租賃物未交付、交付遲延或租賃物與合同不符時，對于出租人，承租人有權：1、拒收租賃物，除非出租人已提供了符合合同規(guī)定的租賃物對其違約做出補救；2、終止租賃合同，并有權收回預付的任何租金及款項（但應減去承租人從租賃物上獲得的利益和合理金額）；3、提留根據租賃合同應付的租金，直到出租人對其違約做出補救，提供符合租賃合同規(guī)定的租賃物或者承租人喪失了拒收租賃物的權利；4、融資租賃合同一般約定出租人不承擔租賃物的瑕疵擔保責任。但是，當出租人選擇供貨商時，此責任不能免除；當出租人明知租賃物有瑕疵時，不能免除；當出租人與供貨商不可分時，如系其子公司、分公司等，亦不可免除，而應視為根本違約行為，承租人有權拒收租賃物并解除合同。當然，承租人仍保留其對抗供應商的權利。

盡管應注意保護承租人的合法權益，但同時對承租人尋求上述救濟措施時還應受到一定限制：承租人不應因為不交貨、交貨遲延或交付不符的租賃物而享有針對出租人的其他請求權，除非這些是由出租人的作為或不作為所造成的。即在一般情況下，因供貨商不交貨、遲延交貨或交貨不符合合同規(guī)定時，而造成承租人損失，只要不是由出租人的作為或不作為造成的，承租人即沒有針對出租人的損害賠償請求權。

二、融資租賃合同承租人違約如何救濟

在融資租賃合同中，承租人違約往往是指承租人擅自中途解約、不支付租金等情況，出租人為維護自身的合法權益可采取違約救濟措施：首先，出租人可以收取未付的到期租金以及利息和損害賠償；其次，當承租人的違約行為構成根本違約行為時，出租人可以根據融資租賃合同的規(guī)定要求承租人加速支付未到期租金或者終止租賃合同。但是，在違約尚可補救的情況下，出租人應通知承租人，并給予其一個對違約做出補救的合理機會，否則出租人不得行使上述權利。救濟的法律后果是，租賃合同繼續(xù)履行，承租人不但支付未付租金，而且預先支付其余未到期租金。出租人提前實現回收全部投資并獲得利潤的目的，并且獲得加快支付租金部分利息利益。解除合同。出租人行使單方解約權，終止租賃合同的法律效力，并在終止合同后，恢復對租賃物的占有，并且追償賠償金。

值得注意的是，出租人行使解除合同的權利，收回租賃物時，還應當承擔清算義務，即從收回的租賃物價值中抵償部分損害賠償金。如果承租人支付了損害賠償金，即相當于完成合同義務并接受懲罰，租賃物應當實現其期滿時的殘值，而由于出租人解除合同，租賃物收回時的實際價值與租賃合同期滿時應有殘值之間一般存在一個正數差額價值，而這一價值則是承租人支付損害賠償金后應當得到的，故應當以其抵償應付之損害賠償金。對于在租賃物不能收回的場合，則應按租賃期滿時租賃物應有殘存價值折成金錢予以返還并支付損害賠償金。