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行紀(jì)與代理有哪些區(qū)別,行紀(jì)與居間的區(qū)別有哪些?

此文章幫助了860人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、行紀(jì)與代理有哪些區(qū)別

行紀(jì)與代理的區(qū)別有兩點:一是經(jīng)委托人同意,或雙方事先約定,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以以低于(高于)委托人指定的價格買進(jìn)(賣出),并因此而增加報酬;二是除非委托人不同意,對具有市場定價的商品,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自己可以作為買受人或出賣人。從形式上看,行紀(jì)與自營很相似,但是除經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自己買受委托物的情況外,大多數(shù)情況下經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)都并未取得交易商品的所有權(quán),他是依據(jù)委托人的委托而進(jìn)行活動。從事行紀(jì)活動的經(jīng)紀(jì)人員擁有的權(quán)力較大,承擔(dān)的責(zé)任也較重。在通常情況下,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系。

二、行紀(jì)與居間的區(qū)別

從法律上說,以自己的名義替委托人從事貿(mào)易服務(wù)的,叫做行紀(jì);向委托人報告商業(yè)機(jī)會、提供訂立和約的媒介服務(wù)的,叫做居間。這兩種活動都是為委托人服務(wù)、都要從委托人那里獲得報酬、都要對委托人履行忠誠義務(wù)。但兩者之間至少存在著以下不同:

第一,辦理事務(wù)的范圍不同。在我國,可以從事行紀(jì)活動的范圍有法律限制,行紀(jì)人只能是經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營行紀(jì)業(yè)務(wù)的法人。居間業(yè)務(wù)范圍就比較廣泛,在法律禁止的范圍之外均可進(jìn)行居間服務(wù)。其實婚姻中介就是一種最典型的居間活動。

第二,權(quán)利義務(wù)所指向的對象不同。行紀(jì)人為委托人提供的服務(wù)是與第三人發(fā)生法律后果的行為,行紀(jì)人是在為委托人做成買賣;居間人只是為委托人提供信息或者中介服務(wù),買賣能否做成,在委托人和第三方?jīng)Q定,居間人所辦理的事務(wù)并不具備法律意義。

第三,與第三人的關(guān)系不同。行紀(jì)人與委托人簽訂委托合同,再與第三人簽訂買賣合同,行紀(jì)人在這個買賣行為中享受權(quán)利承擔(dān)后果。當(dāng)?shù)谌瞬宦男泻贤s定的義務(wù)時,所帶來的不利后果由行紀(jì)人承受,如行紀(jì)人不能對此不利后果及時彌補(bǔ)而最終給委托人帶來損害的,委托人有權(quán)依據(jù)與行紀(jì)人之間的合同向行紀(jì)人索賠。在居間活動中,無論是報告居間還是媒介居間,居間人并不參與委托人與第三人的合同關(guān)系,其在交易中僅是一個中介人,既不為交易的當(dāng)事人一方或其代理人,也不直接參與交易雙方的談判,在決定交易雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意見。

第四,取得報酬的時間不同。行紀(jì)活動中,行紀(jì)人與第三人訂立了合同并得到履行,行紀(jì)人完成了委托,有權(quán)要求委托人依合同約定或交易習(xí)慣給付報酬。居間活動中,報告居間的情況下居間人有權(quán)向委托人主張報酬,媒介居間的情況下居間人的報酬應(yīng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人負(fù)擔(dān),居間人取得報酬的時間是居間人促成委托人與第三人訂立合同時,并不要求合同得到了履行。

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