一、瑕疵財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與的法律后果

《合同法》第一百九十一條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵怎么處理？

由于贈(zèng)與合同為無(wú)償合同，贈(zèng)與是為了受贈(zèng)人的利益而為的行為，因而贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與有償合同有所不同。該條的內(nèi)涵有三個(gè)方面：

（一）贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人原則上不承擔(dān)責(zé)任。

（二）在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如有瑕疵，贈(zèng)與人需在受贈(zèng)人所附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣(mài)人相同的責(zé)任。就一般的贈(zèng)與而言，贈(zèng)與人原則上不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但對(duì)于附義務(wù)的贈(zèng)與，受贈(zèng)人雖受有利益，但又需履行約定的義務(wù)。如贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，必然導(dǎo)致受贈(zèng)人所受利益有所減損，這便與合同約定的權(quán)利與義務(wù)不相對(duì)應(yīng)，使受贈(zèng)人遭受損失。為保護(hù)受贈(zèng)人的利益，并求公允，應(yīng)由贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。就受贈(zèng)人履行的義務(wù)而言，有如買(mǎi)賣(mài)合同中買(mǎi)受人的地位，因此，贈(zèng)與人應(yīng)在受贈(zèng)人所附義務(wù)的限度內(nèi)，承擔(dān)與買(mǎi)賣(mài)合同中的出賣(mài)人同一的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，并且造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，是有主觀上的惡意，也有違誠(chéng)實(shí)信用原則。因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵給受贈(zèng)人造成其他財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。如果贈(zèng)與人故意不告知瑕疵，但沒(méi)有給受贈(zèng)人造成損失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無(wú)瑕疵，給受贈(zèng)人造成損失的，也應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

對(duì)贈(zèng)與人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，國(guó)外及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)都有所規(guī)定，但又有所差別。如日本規(guī)定，贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與標(biāo)的物或權(quán)利瑕疵或欠缺，不負(fù)責(zé)任。但贈(zèng)與人知有瑕疵或欠缺而不告知受贈(zèng)人者，不在此限。對(duì)附負(fù)擔(dān)之贈(zèng)與，贈(zèng)與人于該負(fù)擔(dān)限度內(nèi)，負(fù)擔(dān)出賣(mài)人相同之擔(dān)保責(zé)任。德國(guó)規(guī)定，贈(zèng)與人故意隱瞞權(quán)利瑕疵或者贈(zèng)與物的瑕疵，對(duì)受贈(zèng)人因瑕疵所生損害負(fù)賠償責(zé)任。我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)規(guī)定，贈(zèng)與之物或權(quán)利如有瑕疵，贈(zèng)與人不負(fù)擔(dān)保責(zé)任。但贈(zèng)與人故意不告知其瑕疵，或保證其無(wú)瑕疵者，對(duì)于受贈(zèng)人因瑕疵所生之損害，負(fù)賠償之義務(wù)。附有負(fù)擔(dān)之贈(zèng)與，其贈(zèng)與之物或權(quán)利如有瑕疵，贈(zèng)與人于受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)之限度內(nèi)，負(fù)與出賣(mài)人同一之擔(dān)保責(zé)任。由此可見(jiàn)，日本、德國(guó)和我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)對(duì)贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與物之瑕疵，給受贈(zèng)人帶來(lái)?yè)p害的，都規(guī)定應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。而對(duì)于贈(zèng)與人保證無(wú)瑕疵，給受贈(zèng)人造成損失的損害賠償責(zé)任，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)作了規(guī)定，日本和德國(guó)未作規(guī)定。