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承攬人應(yīng)親自完成哪些工作,承攬合同中主要工作指什么

此文章幫助了259人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、承攬人應(yīng)親自完成哪些工作

根據(jù)《合同法》第260條規(guī)定,作為承攬人,接受定作人的監(jiān)督檢驗(yàn)是其一項(xiàng)義務(wù)。即使合同未約定,對(duì)于定作人的合理監(jiān)督檢驗(yàn),承攬人不得拒絕,應(yīng)當(dāng)為定作人的監(jiān)督檢驗(yàn)提供方便和條件,并應(yīng)當(dāng)如實(shí)地向定作人反映工作情況,不得故意隱瞞工作中存在的問題,對(duì)于定作人提出的合理建議和指示,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采納,改進(jìn)自己的工作。

由于承攬合同的標(biāo)的物是為特定的定作人專門加工制作,因而不同于一般產(chǎn)品的加工生產(chǎn)過程。定作人有權(quán)監(jiān)督檢驗(yàn)承攬人的工作是否符合要求,承攬人有義務(wù)予以配合,給定作人以合理機(jī)會(huì)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。監(jiān)督檢驗(yàn)對(duì)雙方均有利,可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)糾正,避免日后問題的積累。

《合同法》第253條規(guī)定:承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成主要工作,但當(dāng)事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的,定作人也可以解除合同。 定作人同承攬人簽訂承攬合同

《合同法》第253條規(guī)定:“承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力,完成主要工作,但當(dāng)事人另有約定的除外。”“承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的,應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé);未經(jīng)定作人同意的,定作人也可以解除合同”。

二、承攬合同中主要工作指什么

定作人同承攬人簽訂承攬合同,是同定作人對(duì)承攬人能夠完成定作人要求的工作成果的能力的信任是絕對(duì)分不開的。而作為合同一方當(dāng)事人的承攬人,其首要義務(wù)是完成合同約定的工作。承攬人的這一義務(wù)一般表現(xiàn)為其將定作物加工、修理、復(fù)制完畢,或者測(cè)試、檢驗(yàn)完畢,產(chǎn)生具體的工作成果或者按照合同要求完成約定的工作,承攬人必須以自己的行為來完成約定的工作,這是承攬合同的本質(zhì)特點(diǎn)所要求的。這是所說的“主要工作”,可以認(rèn)定為是指對(duì)定作物的質(zhì)量有決定性作用的工作,這類工作一般技術(shù)要求高;如果質(zhì)量在工作中不起決定性作用,那么“主要工作”應(yīng)當(dāng)是指完成數(shù)量上的大部分工作。

《合同法》第 84條規(guī)定:“債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意”。由于合同是雙方當(dāng)事人之間的協(xié)議,不允許任何一方擅自轉(zhuǎn)讓,當(dāng)事人在簽訂合同之前,有一個(gè)選擇和決定的過程,特別是定作人簽訂承攬合同更是體現(xiàn)這個(gè)特征,需要找一個(gè)自己信任的另一方當(dāng)事人,才與之簽訂合同,如果合同一方當(dāng)事人不經(jīng)對(duì)該同意,擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方,而不管對(duì)方當(dāng)事人是否接受第三方,這實(shí)際是對(duì)對(duì)方當(dāng)事人利益的侵害。

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贈(zèng)與合同是無償合同和實(shí)踐合同,受贈(zèng)人不必向贈(zèng)與人支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),正因?yàn)槿绱耍谫?zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前贈(zèng)與人有權(quán)撤銷贈(zèng)與,但是具有救災(zāi)、公益性質(zhì)和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不得撤銷。同時(shí),贈(zèng)與合同只有在動(dòng)產(chǎn)交付,不動(dòng)產(chǎn)登記的情況下才成立,贈(zèng)與人有重大過失的應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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