一、訂立融資租賃合同程序是什么

1．承租人選擇租賃物并與供貨商進(jìn)行接洽

通常情況下，買賣合同雖然是由出租人與供應(yīng)商之間簽訂的，但租賃物的實(shí)際使用人是承租人。因此，應(yīng)該是承租人根據(jù)自己所需要的設(shè)備選擇供應(yīng)商，并就供貨合同的基本條款與之進(jìn)行治談。在整個過程中，承租人一般應(yīng)注意對供應(yīng)商的信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)，設(shè)的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、價格等進(jìn)行考察。選擇供應(yīng)商并就相關(guān)款進(jìn)行洽談，通常是簽訂融資租賃合同的第一步。

2．承租人選擇出租人并提出融資租賃申請

承租人通過對眾多的租賃公司進(jìn)行調(diào)查和比較，綜合考慮其資金實(shí)力、籌資能力、租金高低、支付方式、信譽(yù)、提供的服務(wù)等，然后向租公司提出融資租賃申請的要求即租賃委托毛這樣就確定了整個交易的基本內(nèi)容，成為后續(xù)的相關(guān)買賣合同和融資租賃合同簽訂的基礎(chǔ)。

3．出租人的審查和受理

出租人為了確保其在融資租賃中安全收回成本及利息，并獲取相的利潤，在接收項(xiàng)目之前必須對租賃項(xiàng)目本身和承租人的資信情況進(jìn)行全面的審查和評估。審查通過后，出租人與承租人簽訂初步的融資租賃意向書，租賃項(xiàng)目開始啟動運(yùn)行。

二、融資租賃合同內(nèi)容有哪些

1、租賃物的交付與檢驗(yàn)條款

在融資租賃交易中，租賃物一般都是由供貨商直接交付至承租人確認(rèn)的交付地點(diǎn)，由承租人負(fù)責(zé)接收和驗(yàn)收。承租人在驗(yàn)收完畢后，向出租人出具驗(yàn)收證書，出租人據(jù)此向供應(yīng)商支付貨款；如果發(fā)生遲交付或租賃物有瑕疵的，承租人也應(yīng)及時通知出租人，以便辦理索賠宜。因此，在租賃合同中，應(yīng)該對交付的時間、地點(diǎn)、檢驗(yàn)方式和限作出約定，同時約定交付不符合約定時索賠權(quán)的行使。

2、租賃物的使用、維修與保管條款

與一般的租賃合同不同，在融資租賃合同中，由于租賃物是根據(jù)承租人的需要和選擇購買的，承租人比出租人更了解標(biāo)的物的性能；由于融資租賃期限幾乎相當(dāng)于租賃物的使用年限，租賃物基本由承租人終身使用，因此，租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)是由承租人承擔(dān)。同時，為了保證出租人對租賃物的所有權(quán)，減少租金回收的風(fēng)險，租賃合同中一般都約定，承租人應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)操作程使用和保管賃物，未經(jīng)出租人同意，不得對租賃物的結(jié)構(gòu)進(jìn)行修改。

3、租賃物的保險條款

主要是針對租賃物的保險費(fèi)用、期限以及糾紛解決等問題。