一、融資租賃合同承租人如何付租金

我國《合同法》第248條規(guī)定，承租人應(yīng)當按照約定支付租金。在租賃期間，承租人按照約定支付租金，是承租人的一項基本義務(wù)。但融資租賃合同中承租人所支付的租金，與一般租賃合同中的租金有所不同。融資租賃合同中的租金不是租賃人使用租賃物的對價，而是出租人向承租人提供融資的對價。承租人向出租人支付的租金，實際上是出租人購買租賃物的成本以及出租人所確定的合理利潤。

所以，融資租賃合同中承租人支付的租金有以下特點：1、在租賃物存在瑕疵時，承租人仍須支付租金。這里的瑕疵包括質(zhì)量瑕疵，也包括權(quán)利瑕疵。在租賃期間，租賃物無論是出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，還是權(quán)利瑕疵，承租人均可向出賣人請求租賃物的瑕疵擔保責(zé)任。2、在租賃物發(fā)生滅失時，承租人仍然需要交付租金。當然，租賃物發(fā)生滅失，可能是承租人自己的過失造成，但也可能是因不可歸責(zé)于對方的事由而發(fā)生的毀損滅失。無論因何種原因發(fā)生滅失，承租人仍須支付租金，而不能免除或者減少租金。

二、租賃合同期滿怎么處理

1、退租。租賃合同期滿，承租人按租賃合同約定的要求將租賃物退還給出租人，由出租人自行處理出租物，由于租賃物在出租期滿內(nèi)一般均已達到使用期限，出租人收回后難以再租或轉(zhuǎn)讓，所以，對租賃物期限屆滿后的處理，一般不采用這種方式。

2、續(xù)租。在租賃合同期間屆滿前的合理時間內(nèi)，承租人應(yīng)通知出租人，就租賃物的繼續(xù)租用進行協(xié)商，確定續(xù)租期限、租金等內(nèi)容，在融資租賃合同期間屆滿時簽訂續(xù)租合同。

3、留購。承租人支付名義貨價后獲得出租物的所有權(quán)，承租人獲得租賃物的所有權(quán)，進行固定資產(chǎn)投資，這種方法對出租人、承租人均有利，所以，融資租賃合同期間屆滿后，對租賃物的處理一般多采用這種方式。