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合同能采用口頭訂立的方式嗎,合同的特殊訂立方式

此文章幫助了347人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同能采用口頭訂立的方式嗎

合同可以采用口頭訂立的方式。

口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談訂立合同。它廣泛應(yīng)用于社會生活的各個領(lǐng)域,與人們的衣食住行密切相關(guān),如在自由市場買菜、在商店買衣服等?,F(xiàn)代合同法之所以對合同形式實行不要式為主的原則,其重要原因也正在于此。合同的口頭形式,無須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無約定或法律未規(guī)定特定形式的合同,均可以采取口頭形式。

合同采取口頭形式的優(yōu)點是簡便快捷,缺點在于發(fā)生糾紛時取證困難。所以,對于可以即時清結(jié)、關(guān)系比較簡單的合同,適于采用這種形式。對于不能即時清結(jié)的合同以及較為復(fù)雜重要的合同則不宜采用這種合同形式。在實踐中,合同采取口頭形式并不意味著不產(chǎn)生任何文字憑據(jù),如人們在商店購物,有時也會要求店主開具發(fā)票或其他購物憑證,但這類文字材料只能視為合同成立的證明,而不能作為合同成立條件。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔(dān)違約責(zé)任。

二、合同的特殊訂立方式

第一、懸賞廣告

懸賞廣告,是指廣告人以廣告形式聲明對完成廣告中規(guī)定的行定行為的任何人給付廣告中標(biāo)明的報酬的廣告行為。關(guān)于懸賞廣告的性質(zhì),主要有兩種觀點。其一為單方行為說。按照合同說,懸賞廣告是一種特殊的訂約方式,廣告人發(fā)出懸賞廣告為要約,行為人完成懸賞廣告規(guī)定的行為為承諾,合同因承諾而成立。

第二、招標(biāo)投標(biāo)

招標(biāo)投標(biāo),是指由招標(biāo)人向數(shù)人或公眾發(fā)出招標(biāo)通知或公告,在諸多投標(biāo)中選擇自己認(rèn)為最優(yōu)的投標(biāo)人并與之訂立合同的方式。招標(biāo)投標(biāo)程序一般包括以下幾個階段:

1、招標(biāo)階段。

2、投標(biāo)階段。

3、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)階段。

第三、拍賣

拍賣,是指以公開競價的形式,將特定物品或者財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。

拍賣人為拍賣,應(yīng)于拍賣日7日前發(fā)布拍賣公告,該公告記載有下列事項:

1、拍賣的時間、地點;

2、拍賣標(biāo)的;

3、拍賣標(biāo)的展示時間、地點;

4、參與競買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù);

5、需要公告的其他事項。拍賣公告應(yīng)當(dāng)通過報紙或者其他新聞媒介發(fā)布。拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣前展示拍賣標(biāo)的,并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。展示時間不得少于2日。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同的簽訂,內(nèi)容是重點。首先就是合同的合法性,要注意該合同是否違反國家法律法規(guī),是否存在欺詐情形,是否有重大誤解或顯失公平的條款等。如果對此不了解,可以向?qū)I(yè)法律人員咨詢。其次是合同的內(nèi)容是否齊全,特別是合同標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價款及履行期限等主要條款必不可少。
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