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什么是格式條款 格式條款的法定無(wú)效情形有哪些

此文章幫助了293人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是格式條款

格式條款是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定、并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。如:保險(xiǎn)合同、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等,都是格式合同。

《合同法》從維護(hù)公平、保護(hù)弱者出發(fā),對(duì)格式條款從三個(gè)方面予以限制:

第一,提供格式條款一方有提示、說(shuō)明的義務(wù),應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)對(duì)方注意免除或者限制其責(zé)任的條款,并按照對(duì)方的要求予以說(shuō)明;

第二,免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)、排除對(duì)方當(dāng)事人主要權(quán)利的格式條款無(wú)效;

第三,對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

二、格式條款的法定無(wú)效情形有哪些

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立格式條款,損害國(guó)家利益的。欺詐是指當(dāng)事人一方故意制造假相、隱瞞真相,致使對(duì)方當(dāng)事人產(chǎn)生錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)而同意與其訂立格式條款。合同是雙方意思表示一致的法律行為,只根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人充分協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),格式條款才能成立。在一方當(dāng)事人欺詐或者脅迫的情況下,另一方當(dāng)事人是難以表示自己的真實(shí)意思的,采用欺詐或者威脅手段訂立的格式條款是無(wú)效的。

2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三者利益的。惡意串通是指雙方當(dāng)事人非法串通在一起,共同訂立某種格式條款,造成國(guó)家、集體或第三者利益的損害。

3、以合法形式掩蓋非法目的的。以合法形式掩蓋非法目的是指當(dāng)事人通過(guò)實(shí)施合法的行為來(lái)掩蓋其非法的目的;或其從事的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上是非法的。這種行為又稱(chēng)為隱匿行為。在實(shí)施這種行為中,當(dāng)事人故意表現(xiàn)出來(lái)的形式或故意實(shí)施的行為并不是其要達(dá)到的目的,也不是其真實(shí)意志,而只是希望通過(guò)這種形式和行為掩蓋和達(dá)到非法的目的。

4、損害社會(huì)公共利益。不得損害社會(huì)公共利益,這是訂立格式條款的基本原則之一。因?yàn)樯鐣?huì)公共利益是國(guó)家和人民群眾的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益和根本利益,當(dāng)事人雙方訂立格式條款都必須遵守這一準(zhǔn)則。凡是擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序或者損害人民健康、毒害人民心靈、坑害消費(fèi)者利益達(dá)到一定程度的格式條款,都屬于損害社會(huì)公共利益的行為,即使合同當(dāng)事人雙方同意,也屬于無(wú)效格式條款。

5、違反法律、行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定的。違反法律法規(guī)的規(guī)定包括當(dāng)事人的訂約目的、格式條款內(nèi)容和形式違反了法律法規(guī)規(guī)定。此處所說(shuō)的法律法規(guī)主要包括兩類(lèi):一是全國(guó)人大及其常委會(huì)頒布的法律。二是由國(guó)務(wù)院頒布的行政法規(guī)。

另外,合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效:

1、造成對(duì)方人身傷害的。

2、因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。

合同法還規(guī)定,提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的,該條款無(wú)效。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

遇到格式合同或者霸王條款,沉默不是解決的辦法,要維護(hù)自己的權(quán)益,就要勇敢的提出異議。針對(duì)合同上不滿(mǎn)意的條款進(jìn)行協(xié)商,力求讓對(duì)方做出更改,直到符合雙方共同意思表示為止。但是日常生活中可能我們會(huì)遇到不作讓步的經(jīng)營(yíng)者,那么這里建議,如果你無(wú)法說(shuō)服他,就選擇離開(kāi)吧。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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